購買商品房可以享受的購房補貼優惠政策及所需條件

(資料圖)

7月17日，龍泉市召開城區留用地“房票換地票”工作推進會，加快城區留用地歷史遺留問題的徹底解決。我們圍繞留用地處置相關政策，分期為大家答疑解惑。第五期，記者邀請了市住房和城鄉建設局住房保障和房地產業管理科負責人謝遠亮，帶大家了解購買商品房可以享受的購房補貼優惠政策及所需條件。

什么是商品房？

答：商品房是指經政府有關部門批準后，由房地產企業開發建設，建成后用于市場出售、出租的房屋，土地使用權期限一般為商業40年、住宅70年。

我戶口是外地的，非龍泉本地人，在龍泉購買商品房可以享受購房補貼、契稅補貼嗎？

答：根據龍泉市今年3月出臺的關于房地產業健康發展政策措施的有關內容，是可以享受購房補貼和契稅補貼的，但是建議先向人才辦和青創辦了解一下，是否符合“引進人才”購房補貼、“來龍創業青年”購房補貼政策，權衡各項補貼力度后再擇優選擇其一享受。

我之前買過房子，還可以享受購房補貼嗎？

答：根據今年3月出臺的關于房地產業健康發展政策措施中，“支持和鼓勵群眾合理的購房需求”的規定，本次購買的是新建商品房（包括住宅、商業、公寓）或滿兩年的二手商品住房（僅住宅），且之前沒有享受過“大搬快聚富民安居”工程購房補貼、“引進人才”購房補貼、“來龍創業青年”購房補貼的就基本符合享受此次購房補貼優惠政策。

為什么我買了房子，但是去辦理購房補貼時被告知不符合標準？

答：根據今年3月出臺的關于房地產業健康發展政策措施中“申請人的認定”的標準，請確認一下所購房屋是否為：一是司法拍賣、安置房性質、單位集資房、經濟適用房、房改房、以房換地性質的；二是預售商品住房只簽訂商品房買賣合同但未辦理網簽備案的；三是政策執行期間，同一居民家庭成員間撤銷商品房買賣合同網簽備案，又重新備案的，或者同一居民家庭近親屬（僅指父母、子女、配偶）間轉讓二手商品住房情形的；四是農村集體土地上的房屋和國有劃撥土地上的房屋；五是已享受“大搬快聚富民安居”工程購房補貼、“引進人才”購房補貼、“來龍創業青年”購房補貼的；有以上情形的均不納入本次購房補貼標準范圍內。記者 胡春麟 項素蘭

（來源：龍泉市人民政府網站）

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