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別看現在北京、上海、廣州、深圳等城市房東開始傲嬌起來了。
一個個覺得馬上放松在即。
(資料圖)
各種房產自媒體，也在那搖旗吶喊。
但是大家想過沒有。
如果說那么多人期待的放松政策，最后放了鴿子，會是什么樣的？
從來沒有那句話，是說，北京、上海、深圳、廣州，一定要放開限購，放開限貸，大家能找到什么時候說過這個話嗎？
甚至別說北京、上海、深圳、廣州這種一線城市，連二線城市的名字都沒提。
那要是沒放松，那后果，就搞笑了。
大家看這個上海樓市，2月份的報道。
彭叔記得當時有很多這種報道。
什么冷了三年，漲起來只要一周。
接著很多房東，一個個覺得今年樓市要大火，各種惜售。
舍不得賣房，生怕自己賣虧了。
結果等到他們發現，那只是樓市小陽春而已，只持續了一個多月，就冷了下來了，想要賣房，時間都過了。
又后悔不已。
現在樓市里面，又出現了這種情況。
先是這個南京房東，連夜漲價上百萬，跳漲房價。
后面又有。
上海房東表態，還好自己房子，沒有割肉賣掉。
不然就虧大了。
大家想想現在的這種情況，是不是似曾相識。
那如果說。
這波樓市回暖，也只是持續了一個月，那之后，又該怎么樣呢？
現在是8月初，房東的信心，應該是能維持一個月的。
如果說，8月份還沒有什么大利好出來，他們的心態就不行了。
所以光靠那些口號，就能讓樓市，從原來的下跌，變成了反彈上漲。至少在氣勢上，已經是上漲了。
有的粉絲問彭叔。
為什么一直不肯出大利好政策。
大家看看現在的情況，應該也能明白為什么不出。
如果換成是你，在不淘什么實質性利好之前，也就是不掏一毛錢之前，就能樓市維持住，多給自己留點底牌，你會出嗎？
現在光靠喊口號，就能把樓市穩住。
那需要出什么大利好嗎？
就像，你不給媳婦彩禮，就能找到媳婦，那你會主動給她們送彩禮嗎？
道理很簡單的。
既然喊口號就能救樓市，那就沒有出的動力。
更何況。
本來北京、上海、廣州、深圳，就沒有說一定要出政策，人家不出，也是合情合理的。
大家再仔細看看。
不管是央行，還是住建。
人家說的，一直都是因城施策，差異化，精準，等詞語。
說的也很清楚。
不同的城市，不同的政策，要有差異化，不能一刀切。
那按照這個邏輯。
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