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關于《汕頭市澄海區預留城鄉建設用地規模使用審批表（六合產業園區起步區二期）》的公告
一、使用預留規模的原因
六合大型產業園是汕頭大型產業集聚區的核心區，屬于近期啟動的“十四五”重大項目，符合廣東省有關文件要求，可以使用預留城鄉建設用地規模。為滿足其實際建設需求，根據《廣東省國土資源廳關于印發<廣東省土地利用總體規劃預留城鄉建設用地規模使用方案編制技術指南（試行）>的通知》（粵國土資規劃發〔2018〕64號）以及《廣東省自然資源廳關于明確預留城鄉建設用地規模使用有關事項的通知》（粵自然資函〔2020〕166號）等文件規定，本項目使用汕頭市在澄海區預下達規模266.6667公頃進行落實，保證項目順利建設。
(資料圖)
二、預留規模落實情況
本次預留規模落實地塊位于澄海區蓮下鎮，項目范圍內有266.6667公頃不在現行《規劃》的城鄉建設用地范圍內。根據2021年土地利用變更調查數據，落實地塊土地利用現狀為農用地246.3551公頃、建設用地10.3293公頃、未利用地9.8293公頃。規模落實后規劃地類調整為規劃城鄉建設用地。
三、主要土地調控指標變化情況
1、建設用地規模
本次落實預留規模面積為266.6667公頃，擬使用汕頭市自然資源局下達給澄海區統籌使用的預下達規模，落實規模后澄海區建設用地總規模指標增加266.6667公頃、城鄉建設用地指標增加266.6667公頃。
2、耕地保有量
本次落實預留規模地塊用地涉及占用2021年變更調查的耕地84.0262公頃，分別為水田0.4811公頃、水澆地83.5451公頃。對于落實地塊占用的耕地，汕頭市及澄海區將統籌安排使用區耕地儲備指標及水田指標予以落實占補平衡。因此，預留規模落實后，對澄海區的耕地保有量無影響。
3、永久基本農田保護面積
本次預留城鄉建設用地規模落實地塊不涉及占用永久基本農田，規模落實后澄海區永久基本農田保護面積和指標均不變。
汕頭市自然資源局澄海分局
2023年8月3日
關于《汕頭市澄海區預留城鄉建設用地規模使用審批表（六合產業園區起步區三期）》的公告
一、使用預留規模的原因
六合大型產業園是汕頭大型產業集聚區的核心區，屬于近期啟動的“十四五”重大項目，符合廣東省有關文件要求，可以使用預留城鄉建設用地規模。為滿足其實際建設需求，根據《廣東省國土資源廳關于印發<廣東省土地利用總體規劃預留城鄉建設用地規模使用方案編制技術指南（試行）>的通知》（粵國土資規劃發〔2018〕64號）以及《廣東省自然資源廳關于明確預留城鄉建設用地規模使用有關事項的通知》（粵自然資函〔2020〕166號）等文件規定，本項目使用汕頭市在澄海區預下達規模108.2652公頃進行落實，保證項目順利建設。
二、預留規模落實情況
本次預留規模落實地塊位于澄海區蓮下鎮，項目范圍內有108.2652公頃不在現行《規劃》的城鄉建設用地范圍內。根據2021年土地利用變更調查數據，落實地塊土地利用現狀為農用地90.0976公頃、建設用地9.9163公頃、未利用地8.2513公頃。規模落實后規劃地類調整為規劃城鄉建設用地。
三、主要土地調控指標變化情況
1、建設用地規模
本次落實預留規模面積為108.2652公頃，擬使用汕頭市自然資源局下達給澄海區統籌使用的預下達規模，落實規模后澄海區建設用地總規模指標增加108.2652公頃、城鄉建設用地指標增加108.2652公頃。
2、耕地保有量
本次落實預留規模地塊用地涉及占用2021年變更調查的耕地0.1445公頃，均為水澆地。對于落實地塊占用的耕地，汕頭市及澄海區將統籌安排使用區耕地儲備指標及水田指標予以落實占補平衡。因此，預留規模落實后，對澄海區的耕地保有量無影響。
3、永久基本農田保護面積
本次預留城鄉建設用地規模落實地塊不涉及占用永久基本農田，規模落實后澄海區永久基本農田保護面積和指標均不變。
汕頭市自然資源局澄海分局
2023年8月3日
來源：汕頭市自然資源局澄海分局
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