江西信豐：不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)常態(tài)化辦理

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黃惠琳 李千千

“父親不幸去世，生前留下一套房子，還在按揭中，現(xiàn)在無(wú)需提前還清貸款就能把房屋產(chǎn)權(quán)繼承過(guò)戶到我名下，整個(gè)登記流程非常快?！比涨?，市民曾先生在江西省贛州市信豐縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心順利辦理繼承類“帶押過(guò)戶”手續(xù)后，對(duì)這項(xiàng)便民利民服務(wù)舉措贊不絕口。據(jù)了解，這是該縣自5月31日推行“帶押過(guò)戶”新政以來(lái)辦理的第25筆業(yè)務(wù)。

近年來(lái)，該縣大力推進(jìn)“不動(dòng)產(chǎn)登記＋金融服務(wù)”政銀合作，不斷探索“帶押過(guò)戶”新模式，隨著“帶押過(guò)戶”模式的推出，解決了傳統(tǒng)的存量房交易“先還款后過(guò)戶”模式下雙方資金壓力大、來(lái)回奔波時(shí)間長(zhǎng)、手續(xù)復(fù)雜、成本高和資金安全難保障等問(wèn)題，從根本上減輕了雙方貸款償還壓力，實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)權(quán)與抵押同步轉(zhuǎn)移，有效防范交易風(fēng)險(xiǎn)，并減少了辦事環(huán)節(jié)和辦理時(shí)限。

自推行”帶押過(guò)戶”新政以來(lái)，該縣秉著不斷優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、提升登記財(cái)產(chǎn)便利度的宗旨，與金融機(jī)構(gòu)共同解鎖了多種“帶押過(guò)戶”應(yīng)用場(chǎng)景，由最開始辦理的存量房買賣場(chǎng)景下的“帶押過(guò)戶”過(guò)渡到存量房買賣、析產(chǎn)、房地一體贈(zèng)與、繼承等多種場(chǎng)景下的“帶押過(guò)戶”。

據(jù)介紹，下一步該縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心將不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、加強(qiáng)與各金融機(jī)構(gòu)的協(xié)作配合，推動(dòng)二手房“帶押過(guò)戶”跨行辦理，并逐步由個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)向企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)拓展、住宅類向工業(yè)、商業(yè)等非住宅類不動(dòng)產(chǎn)拓展，全力推行不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)常態(tài)化辦理，全面提升登記材料便利度及人民群眾獲得感、幸福感，更好滿足群眾和企業(yè)需求。

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