深圳有90個老舊小區“煥新”

有粉絲租住在深圳的老舊小區嗎？

近年來

(資料圖)

大家是否感受到了一些細微的變化？

據悉，2023年深圳民生實事任務 為

開工改造老舊小區104個

到目前已開工90個

完成年度任務86%

有你家嗎？

老舊小區改造

順應群眾期盼 改善居住條件

“我市改造的范圍主要為2000年底前建成的老舊小區，2005年底前建成的老舊小區可結合實際情況納入其中。”市住房和建設局副局長郭曉寧介紹，對于已納入拆除重建類城市更新項目拆除范圍的、已納入土地整備實施項目的老舊小區不再納入改造范圍。改造方式是以保留改造提升為主，在依法依規且保持小區用地現狀建設格局基本不變的前提下，通過局部拆建、加建、改建、翻建等方式進行。

據了解，按照政策要求，當前深圳老舊小區改造主要分為三類，即基礎類、完善類、提升類。基礎類主要是聚焦安全和基本生活需求的改造內容；完善類主要是在小區內為居民提供生活便利的改造內容；提升類主要是為豐富社區服務供給的改造內容。

值得一提的是，深圳老舊小區改造，除了基礎設施外，文化休閑、體育健身以及養老、托育、助餐、家政保潔、智能感知等專項服務設施也納入其中。

“通過完善上述內容，使老舊小區既能在改造中補足短板弱項，又能適應城市建設高質量發展的需要，努力滿足人民對美好生活的向往。”郭曉寧說。

居住環境改善

于細微處著手改造老舊小區

福田區蓮花街道俊景豪園小區建成有20年了，電梯老舊，故障多發，存在安全隱患。經多方努力，近日施工隊伍已經進場，開始進行電梯更換施工作業。業主朱女士說：“新電梯是知名品牌，還裝有空調，最重要的是消除了安全隱患，這讓大家很安心，有幸福感。”

7月31日，蓮花北村樓棟加裝電梯。深圳晚報記者 嚴文婷 實習生 黃浩倫 攝

除了該小區，在深圳很多老舊住宅小區，都可以看到施工人員加裝電梯的身影，很多住戶對此表示歡迎。一小區業主王女士興奮地對深晚記者說：“加裝電梯真的是民生工程，我家樓層太高，父母年邁爬樓梯很不方便。加裝電梯以后父母出門更加方便了，平時可以帶著孩子到樓下走走。”

不僅是為老舊住宅加裝電梯，不少老舊小區還從看似不起眼的細微之處入手改造，實實在在改善住戶的居住環境。深晚記者通過實地采訪了解到，許多老舊小區在外墻統一加裝了白色的防護網，防止空調外機被大風吹起，從而導致對行走在樓道間的住戶造成傷害；有的小區統一對樓道老化的樓梯扶手進行全面翻新，更換成結實耐用的不銹鋼材質；針對一些老舊小區存在設施老化損壞的問題，部分小區將腐蝕塌方的污水管道進行改造，重新埋上新管道。

對于自己所在小區的改造，住戶趙大爺表示特別滿意：“我們這是老舊小區，我又住高樓層，平時的水壓一點也不穩定，經過改造以后，用水更加方便了。”

燃氣“瓶改管”

新增管道天然氣用戶45萬戶

2021年11月底全面啟動“瓶改管”工作，對所有符合燃氣相關規范標準的用戶實施“瓶改管”。全面完成“瓶改管”已列入2023年市政府民生實事，要求上半年通報并督促各區推進“瓶改管”工作，新增管道天然氣用戶8萬戶。

工作人員在現場進行點火作業。受訪單位供圖

住在羅湖區筍崗村154棟的何先生表示，之前家里用瓶裝液化氣每個月要花費200多元，現在用上天然氣每個月只需要60元，費用降低了70%。南山區一農家菜館的老板高先生告訴深晚記者，之前店里用瓶裝液化氣每個月要花費26000元，現在用上天然氣每個月只需要19000元，一年下來能節省8萬多元經營成本。

據了解，通過實施“瓶改管”，深圳城中村已有270萬套住房安裝了燃氣管道和燃氣計量表，全部具備“抄表到戶”條件，為每套住房用氣單獨計價和承租人自行繳納燃氣費用打下了堅實的基礎。同時，“瓶改管”用戶使用了符合國家技術標準的金屬軟管和具有熄火保護功能的燃氣灶具，再也不用擔心老鼠咬壞膠管，灶具火頭被沸水澆滅后也能自動關閥停氣，大大提高了用戶用氣安全水平。

城中村整齊規范的燃氣管道。受訪單位供圖

截至目前，全市“瓶改管”總體進度為73%，今年以來，全市新增管道天然氣用戶45萬戶，總戶數已經達到460萬戶，管道天然氣普及率達到83.48%。

采寫 | 深圳晚報記者 記者 杜婷 實習生 涂家巧

編輯 | 陸楚一

關鍵詞：