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通州東小馬新城基業地塊項目設計方案終于公示了~
(資料圖片)
左邊6015地塊為多功能用地，規劃3棟大樓（5-9F），右邊6016地塊為居住用地，規劃6棟住宅樓，均為11層小高層。
項目是今年2月8日拍的地，和同地域的地塊相比，它屬實是慢了不少~
同期的越秀星樾、越秀天玥、中建星光里、國賢府都開盤了，就連地塊北側4月底才拍地的璀璨公元，也陸續流出不少物料。
地塊具體位于瑞都公園世家小區西側，新房項目能建·京玥蘭園南邊。
項目周邊配套較為成熟，尤其在交通方面，是真正的臨鐵盤，此外，項目東南側為環球度假區，駕車前往不到10分鐘，自駕和乘車都較為便捷。
交通方面，項目被1號線、7號線環繞，距離1號線臨河里站約800米，距7號線群芳站約700米，無需換乘一小時內通達國貿、大望路、雙井、歡樂谷景區等區域。
商業方面，項目六公里內有領展購物廣場、愛琴海購物商場、盒馬生鮮奧萊、玫瑰坊商業中心、陽光新生活廣場、萬達廣場。
醫療方面，項目三公里左右有通州區婦幼保健院、北京中醫藥大學東直門醫院。
教育方面，項目附近有北京育才學校（通州分校）、通州區潞河中學、通州區第二中學、通州區第六中學。
控規顯示，地塊總建控規模66536.036平，其中6016地塊純R2二類居住用地建控規模僅26225.413平，容積率2.1，限高36米，未限制套內7090。
6015地塊為F3其他類多功能用地，需配建社區管理服務用房（500平）、社區服務中心（600平），均由競得人無償代建并移交梨園鎮人民政府；社區衛生服務中心（4500.623平），由競得人無償代建并移交區衛健委。
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