2023年7月1日起，新規影響下，父母的房子爭也沒有用，都這么處理

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2023年7月1日起，新規影響下，父母的房子爭也沒有用，都這么處理

房子對于國人來說十分重要，是一個家庭主要的財富，所以在房子繼承問題上，子女常常會才出現非常大的矛盾，即使是原本比較和睦的家庭，遇到房子繼承問題，也常常會鬧得不可開交，甚至為了能夠獲得房子的繼承權，有些家庭甚至會對簿公堂，雖然以前也有相關法律，但是由于不夠明確，所以往往會得不到想要的結果，法院也無法判決。

根據2021年實施的民法典可以看到，在民法典中已經增加了關于房地產繼承的相關規定，也就是說2023年7月以后，房地產繼承都會按照新規進行處理。首先房地產出現了三種處理方式，第一種是分割的方式，就是有多少個子女，就會根據房子的價值，平均分配給每一個子女，保證了每一個子女的平等權益。第二種就是贈予或者繼承，由父母指定將房子贈予某一個子女。第三種方式就是出售或者租賃，父母具有房子的絕對處置權，可以根據父母的意愿將房子才賣掉或者租出去。

不過從新規來看，贈予與繼承的成本是完全不同的，如果是繼承，需要繳納一定比例的契稅、交易稅，但是贈予不同，雖然贈予也需要繳納稅費，但是根據每個地區的實際情況不同，需要繳納的稅費也會不同。由于房產繼承是一件比較復雜的事情，所以不管是贈予還是繼承都需要好好算一筆賬。

在新的民法典中，對于房產繼承增加了一些細則，比如公證效力不再具有最高法律效率，而是以最后一份遺囑為主，這也意味著父母有權利隨時更改遺囑，這主要是為了保護父母的權利。如果子女不孝順，父母有權利將名下的房子轉移給侄子或者外甥，不像以前那樣，不管子女是否孝順，都具有繼承權。

作為子女，在享受房子繼承權利的同時，也有責任與義務贍養父母，隨著父母的年齡增長，身體狀況開始變差，這種情況下，就需要依靠子女贍養，新的民法典有點在于誰對老人比較好，老人就有權利將自己名下的房子給誰，從根本上保障了老人的權利，避免老人晚年無人贍養的情況出現，在一定程度上保障了社會的穩定性。

未來的房子繼承其實沒有什么好掙的，主要還是看老人的意愿，在沒有立遺囑的情況下，都是平均分配給每一個子女，所以沒有什么好掙的，現在的法律法規已經十分明確了。

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