地段優(yōu)越！晉江又一地塊將拍賣！

近日

(相關(guān)資料圖)

晉江市自然資源局

發(fā)布國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

2023年7月12日16時

將在晉江市公共資源交易中心

公開拍賣

池店中片區(qū)1宗優(yōu)質(zhì)居住用地

P2023-5號地塊

位于安踏總部南側(cè)

北接橋南片區(qū)

南銜晉江主城區(qū)

各類配套完善

可盡享泉州、晉江雙城配套

地塊周邊品質(zhì)樓盤林立

入住率高

已然成為晉江“高品質(zhì)中央居住區(qū)”

居住氛圍濃厚

P2023-5號

土地位置：位于池店鎮(zhèn)東山村、御輦村。

土地面積：22562平方米。

土地用途：居住用地—城鎮(zhèn)住宅用地（二類城鎮(zhèn)住宅）、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地（零售商業(yè)）。

土地使用年限：商業(yè)40年、住宅70年。

主要規(guī)劃經(jīng)濟技術(shù)指標：1.0＜容積率＜2.6，20%＜建筑密度＜25%，綠地率≥35%。

起叫價：30900萬元。

拍賣最低增價幅度：100萬元。

該用地采取

“限房價，限地價，競配建”的

競拍方式出讓

地塊建成后毛坯商品住宅最高銷售均價：16538元/平方米

土地拍賣最高樓面地價設(shè)定：7842元/平方米（即對應(yīng)的最高總價為4.6億元）

當拍賣中競買人報價溢價率達到設(shè)定的最高值時，不再接受更高報價，對于有意向的多個競買人，轉(zhuǎn)為競配建，即競報無償移交政府的住宅建筑面積，每次競報配建面積應(yīng)不少于100平方米的整數(shù)倍，競報配建面積最多者為競得人。

配套學區(qū)：

幼兒園：池店鎮(zhèn)唐厝幼兒園

小學：唐厝小學服務(wù)區(qū)

中學：江濱中學服務(wù)區(qū)

招生政策如有變化應(yīng)以晉江市人民政府和池店鎮(zhèn)政府當年的招生文件為準。

拍賣出讓的相關(guān)時間和地點

報名截止時間：2023年7月11日17時。

報名地點：市自然資源局三樓利用管理科。

拍賣時間：2023年7月12日16時。

拍賣地點：晉江市公共資源交易中心二樓拍賣室（晉江市青陽街道崇德路267號金融廣場）。

P2023-5號地塊

所在的池店中片區(qū)

又有哪些亮點？

一起來看看！

池店中片區(qū)位于晉江市東北部，與泉州中心城區(qū)僅一橋之隔，定位為低碳高效、功能完善、產(chǎn)城融合的示范片區(qū)，規(guī)劃總用地面積約為177.35公頃。

片區(qū)所處的池店鎮(zhèn)，在2022年全國百強鎮(zhèn)排名中躍升至第47位。該鎮(zhèn)聚集安踏、舒華、名志等頭部企業(yè)及國盛鞋材、泉發(fā)騎士、明眾鞋業(yè)入選省科技小巨人企業(yè)。

泉州“聚城暢通”重要節(jié)點

池店中片區(qū)毗鄰泉州主城區(qū)，交通四通八達，多座橋梁橫跨晉江河直通泉州市區(qū)周邊分布有經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)清濛園區(qū)、泉州濱江商務(wù)區(qū)和橋南片區(qū)。

將建成以池峰路南拓為主，龍泉路建設(shè)為輔的主要道路骨干，打通池店鎮(zhèn)中片區(qū)交通命脈，對強化晉東北路網(wǎng)建設(shè)、構(gòu)建晉江南岸交通大輪廓、支撐環(huán)灣環(huán)城發(fā)展具有重要的積極意義。

繁華商圈 盡享泉晉雙城配套

池店中片區(qū)與泉州繁華僅一橋之隔，真正實現(xiàn)10分鐘兩城生活圈，盡享泉晉雙城配套。3公里內(nèi)泉州浦西萬達、百捷上悅、萬商匯三大購物中心鼎立，山姆會員店落地在建，商業(yè)氣息濃厚，生活品質(zhì)提升。

作為晉江推進三產(chǎn)發(fā)展、招引高端商業(yè)業(yè)態(tài)的晉江山姆會員商店商業(yè)項目，于今年2月10日在池店南片區(qū)開工，地塊總面積50.93畝，總建筑面積約138000平方米，地上建筑面積約85000平方米，地下建筑面積約53000平方米，總投資超20億元。其中，一期山姆會員店為泉州地區(qū)首家山姆會員店，二期為周邊商業(yè)項目。該項目落地后將極大完善池店南片區(qū)商業(yè)配套，填補晉江高端零售市場空白，成為推動池店鎮(zhèn)“產(chǎn)城人”融合發(fā)展的一張名片。

產(chǎn)城融合協(xié)調(diào)發(fā)展

引入安踏智慧園區(qū)項目，新建改建安踏集團創(chuàng)新孵化中心、全球科研創(chuàng)新中心、高端自動化智能工廠等配套設(shè)施，將成為安踏在全國標準最高、體量最大的綜合性生產(chǎn)基地

配套公園 擁有江濱景觀帶

晉江河南岸擁有城市稀缺的江濱景觀資源帶，從池店中片區(qū)步行可達晉江南岸濕地公園，環(huán)境優(yōu)美，宜居價值凸顯。P2023-5號地塊北側(cè)也將沿南低干渠建設(shè)微型公園。

定了！就在明天！在晉江火爆開啟！

晉江人挺住！即將開始！持續(xù)40天！

來源 | 晉江市自然資源局、晉江經(jīng)濟報

編輯 | 李宇凌

審核 | 黃昌木 張鎮(zhèn)業(yè) 陳美芳

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