6月28日合肥土拍，11宗地成功出讓！市區(qū)3宗競(jìng)品質(zhì)！

2023年6月28日，合肥土拍11宗地塊成功出讓，3宗地進(jìn)入競(jìng)品質(zhì)階段，總成交金額約63.29億元。其中最受關(guān)注的包河區(qū)BH202307號(hào)地塊有34家房企參拍，全部參與競(jìng)品質(zhì)！

包河區(qū)BH202307號(hào)地塊進(jìn)入競(jìng)品質(zhì)階段，單價(jià)2280萬(wàn)元/畝，總價(jià)203718萬(wàn)元，住宅樓面價(jià)14869.57元/㎡，溢價(jià)率14.86%。

(資料圖片僅供參考)

瑤海區(qū)YH202307號(hào)地塊進(jìn)入競(jìng)品質(zhì)階段，單價(jià)1322萬(wàn)元/畝，總價(jià)98832.72萬(wàn)元，住宅樓面價(jià)9915元/㎡，溢價(jià)率14.96%。

瑤海區(qū)YH202308號(hào)地塊進(jìn)入競(jìng)品質(zhì)階段，單價(jià)1552萬(wàn)元/畝，總價(jià)31707.36萬(wàn)元，住宅樓面價(jià)11085.71元/㎡，溢價(jià)率14.96%。

合肥市廬陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司以單價(jià)466萬(wàn)元/畝競(jìng)得位于廬陽(yáng)區(qū)清源路以南、大房郢路以西的廬陽(yáng)區(qū)LY202307號(hào)地塊〔安置房用地〕，總價(jià)12698.5萬(wàn)元，住宅樓面價(jià)2796元/㎡，溢價(jià)率0%。

廬陽(yáng)區(qū)LY202307號(hào)地塊上房屋建成后將用于四里河街道被搬遷居民回遷。

競(jìng)得人競(jìng)得后須統(tǒng)一按照廬陽(yáng)區(qū)確定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，并于成交后5個(gè)工作日內(nèi)與廬陽(yáng)區(qū)政府簽訂安置房購(gòu)買協(xié)議，按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和批準(zhǔn)的規(guī)劃方案建設(shè)不少于6.55萬(wàn)平方米總建設(shè)面積的建筑，購(gòu)買價(jià)格為7888.61元/平方米。

科大訊飛股份有限公司以16萬(wàn)元/畝競(jìng)得位于高新區(qū)蜀山大道（習(xí)友路）與新民路交口西北角的高新區(qū)GX202304號(hào)地塊〔公共服務(wù)用地〕，總價(jià)596.96萬(wàn)元。

龍湖以居住單價(jià)1226萬(wàn)元/畝競(jìng)得位于肥西經(jīng)開(kāi)區(qū)紫蓬路與規(guī)劃支路2交口西北側(cè)的肥西縣FX202311號(hào)地塊〔居住、商業(yè)用地〕，總價(jià)87844.1萬(wàn)元，住宅樓面價(jià)10216.67元/㎡，溢價(jià)率13.31%。

競(jìng)得人須按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和批準(zhǔn)的規(guī)劃方案要求，代建居住地塊東側(cè)一條寬度不小于20米的彈性支路，貫通紫蓬路與規(guī)劃支路1，北側(cè)寬度不小于20米的彈性支路，貫通金寨南路與規(guī)劃支路2（建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)均不低于1600元/㎡），建成后無(wú)償移交肥西經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)并對(duì)社會(huì)開(kāi)放。

競(jìng)得人須按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和批準(zhǔn)的規(guī)劃方案要求，在商業(yè)地塊內(nèi)規(guī)劃建設(shè)酒店類建筑。項(xiàng)目建成后須整體持有，整體運(yùn)營(yíng)，不得分割轉(zhuǎn)讓。

保利以單價(jià)985萬(wàn)元/畝競(jìng)得位于肥西縣上派鎮(zhèn)金寨南路和云谷路交口東南側(cè)的肥西縣FX202312號(hào)地塊〔居住用地〕，總價(jià)44258.02萬(wàn)元，住宅樓面價(jià)8208.33元/㎡，溢價(jià)率0.20%。

競(jìng)得人須按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和批準(zhǔn)的規(guī)劃方案要求，代建A-04地塊9班幼兒園和3班托兒所用地(須全裝修交付，裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于1500元/㎡)

信服置業(yè)以單價(jià)790萬(wàn)元/畝競(jìng)得位于肥西經(jīng)開(kāi)區(qū)江淮大道與金橋路交口東南側(cè)的肥西縣FX202316號(hào)地塊〔居住用地〕，總價(jià)58137.7萬(wàn)元，住宅樓面價(jià)6583.33元/㎡，溢價(jià)率0.38%。

信服置業(yè)以單價(jià)1055萬(wàn)元/畝競(jìng)得位于肥西縣上派鎮(zhèn)妙道山路與下派河路交口西北側(cè)的肥西縣FX202334號(hào)地塊〔居住用地〕，總價(jià)86129.2萬(wàn)元，住宅樓面價(jià)7912.5元/㎡，溢價(jià)率0.19%。

信服置業(yè)以145萬(wàn)元/畝競(jìng)得位于肥西經(jīng)開(kāi)區(qū)江淮大道與規(guī)劃一路交口西南側(cè)的肥西縣FX202332號(hào)地塊〔商業(yè)、體育用地〕，總價(jià)3984.6萬(wàn)元。

新徽鄉(xiāng)能源科技以單價(jià)502萬(wàn)元/畝競(jìng)得位于肥西經(jīng)開(kāi)區(qū)創(chuàng)新大道和紫蓬山路交口東南側(cè)的肥西縣FX202333號(hào)地塊〔加油加氣站用地〕，總價(jià)4969.8萬(wàn)元。

來(lái)源：合肥土地市場(chǎng)網(wǎng)

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