房地產(chǎn)稅落地的阻力在哪里？

一、

彭叔內(nèi)心雖然一直希望房地產(chǎn)稅試點，還有金稅四期快點落地，但彭叔理智還是覺得今年這種實質(zhì)性的加稅行為，應(yīng)該不會落地。

畢竟國內(nèi)現(xiàn)在采用的積極的財政政策，不是收縮的財政政策。

【資料圖】

積極的財政政策包括了增加基建項目，以及減稅降負，放水養(yǎng)魚。

退稅給老百姓，讓老百姓用這個退稅來消費。

所以如果用這個邏輯來看，國內(nèi)經(jīng)濟沒有復(fù)蘇的時候，沒有過熱時，不太可能改變財政政策。

但是這里面又有兩個問題。

一、增加基建項目，是靠增加債務(wù)來維持的，雖然說這些債務(wù)不用擔(dān)心還本，但要擔(dān)心還利息，一旦利息還不上，信用就崩塌了。后果就很嚴重。而印錢還債，會導(dǎo)致產(chǎn)生惡性的通貨膨脹，這么一搞，不光是國內(nèi)不穩(wěn)，國外對我們的匯率，也會大幅度的下跌，你都印錢還債了，人家要你的錢干什么，匯率肯定大跌。短期可以靠增加赤字，來拉動基建，用基建維持經(jīng)濟，但長期下去，還是要靠發(fā)展經(jīng)濟。

二、退稅的這個缺口，大概率是從各地公務(wù)員的工資里面扣出來的，說白了，就是各級在那過緊日子，苦日子，然后從牙縫里面把這個缺口給省出來，但是這么降薪，短期大家都還能忍，但長期降薪，大家還是會有意見的。今年春晚都說要整治躺平干部，就有暗指單位里面的人覺得工作多了，工資還降了，想要躺平的人。

要解決還債，還有退稅的缺口問題，都可以通過稅收來解決，不管是金稅四期，還有房地產(chǎn)稅，都是可以大幅度增加稅收的政策，但是這么一搞，很多人的收入都會減少，到時候如果其他的環(huán)節(jié)沒有跟上，有可能經(jīng)濟反而會更冷。

或者說。

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