觀點：寧波三批供地：招商&海曙開發(fā)建設(shè)再次底價7.35億拿下海曙宅地

【資料圖】

觀點網(wǎng)訊：6月28日，寧波2023年第三批次12宗地塊集中競價出讓，總出讓面積38.8萬平方米，總建筑面積97.6萬平方米，總起價104.62億元。

據(jù)觀點新媒體了解，繼底價9億拿下海曙區(qū)CL-01-06b地塊后，僅1輪報價，寧波招商高新置業(yè)有限公司、寧波浙電房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（招商&海曙開發(fā)建設(shè)）再次以底價73490.06萬元競得海曙區(qū)CL-01-06a地塊，成交樓面價14098元/平方米。

該地塊出讓面積17376平方米，為住宅用地，容積率3，建筑面積52128平方米。地塊商品住宅毛坯銷售均價不高于28200元/平方米，商品住宅毛坯最高銷售單價不高于31020元/平方米，車位最高銷售價格不高于19萬元/個。

該地塊為未來社區(qū)地塊，競得人須在出讓合同簽訂前與海曙區(qū)人民政府簽訂《海曙區(qū)CL-01-06a地塊開發(fā)建設(shè)運營監(jiān)管協(xié)議》，地塊具體開發(fā)、建設(shè)、運營、違約責(zé)任等按照該監(jiān)管協(xié)議執(zhí)行。CL-01-06a-1地塊廣場通道建成后按規(guī)定無償移交給甲方指定單位。

此外，經(jīng)過2輪報價，寧波中云置業(yè)有限公司以總價28864.49萬元競得海曙區(qū)CL-01-03b地塊，成交樓面價3636元/平方米，溢價率0.35%。地塊出讓面積25611平方米，為安置房用地，容積率3.1，建筑面積79394.1平方米，地塊起價28764.49萬元，樓面起價3623元/平方米。

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