“降息”繼續(xù)！房貸利率又要下調(diào)了？ 世界快資訊

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6月15日，央行網(wǎng)站公告表示，中國央行進行2370億元1年期MLF（中期借貸便利）操作，利率2.65%，此前為2.75%。

圖源央行

MLF利率和LPR有著密切的關(guān)聯(lián)，新的LPR形成機制是在MLF利率基礎(chǔ)上加點形成的，也正因如此，MLF利率的上調(diào)或下調(diào)，一般都會傳導(dǎo)至LPR利率，并最終影響貸款利率。

據(jù)新華社，6月15日中期借貸便利（MLF）中標利率下降，將有助于進一步降低銀行資金成本。

6月13日，中國人民銀行以利率招標方式開展了20億元逆回購操作，中標利率較此前下降10個基點。專家表示，此次操作釋放了加強逆周期調(diào)節(jié)和穩(wěn)定市場預(yù)期的政策信號。

此次7天期逆回購操作利率下降，是2022年8月以來的首次調(diào)整。2022年8月15日，MLF操作和公開市場逆回購操作的中標利率均下降10個基點。同年8月22日，1年期LPR和5年期以上LPR分別較上一期下調(diào)了5個和15個基點。

當前，我國已形成MLF利率-貸款市場報價利率LPR-貸款利率的利率傳導(dǎo)機制，MLF利率對LPR報價發(fā)揮著關(guān)鍵指引作用。業(yè)內(nèi)人士認為，隨著MLF利率下調(diào)，6月20日即將公布的LPR有望接續(xù)下調(diào)，那按揭貸款利率將會走低，購房者的月供額度也將降低。

來源：每日經(jīng)濟新聞綜合自央行網(wǎng)站、新華社等

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