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5月23日，武清掛牌一宗宅地，土地編號為津武（掛）2022-049號。
出讓土地面積54948.6平米，規劃建筑面積98900平米，容積率1.8。
起始總價4.35億元，折合樓面價約4398元/平米。
(資料圖)
該地塊已經在今年2月3日武清北京土地推介會上亮相。
即天柱酒樓地塊，位于武清區下朱莊知行道南側。
周邊發展已比較成熟，有越秀園小學、廣賢路小學、中學。
金帆商業中心，是距離最近的商業配套。
同時，臨近龍灣城公園，居住氛圍比較濃。
從規劃圖中可見，地塊西側規劃有地鐵Z1線。
該地塊，將于6月25日摘牌。
從去年至今年4月，武清下朱莊板塊共成交超過900套房源。
這意味著，板塊內有一定的居住需求，也到了改善階段。
目前，板塊內的新房供應，主要來自新城悅雋年華。
81平米兩居總價90萬起；89平米三居總價110萬起；105平米三居總價125萬起。
2號樓已加推，81平米總價在90-98萬之間。
單獨一盤，很難滿足板塊內的居住需求，無論是供應還是產品。
眼下，隨著新城悅雋年華的去化，板塊新房供應也面臨緊張狀態。
天柱地塊的上架，剛好緩解這一局面，也給買房人帶來更多樣化的產品。
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