大專及以上的注意！在這地首次購買新建商品房，可享50%的契稅補貼！|環(huán)球看點

大家都知道

(資料圖片僅供參考)

買房是要交稅的

在張家港

相關人員購置新建商品房

可以申請50%的契稅補貼

7月就開始受理申請了

有需要的提前了解

張家港購房契稅補貼

適用對象及條件

大專及以上人才在2023年4月1日至2023年12月31日期間購買本市新建商品房(含商品住宅、商業(yè)用房)，并且為首次購房的，可享受50%的契稅補貼(先交后補)。

首次購房認定標準為：申請人本人及家庭成員(含配偶及未成年子女)在本市無自有商品住房和購房記錄，購房時間以商品房買賣合同網(wǎng)上備案時間為準。

攝圖網(wǎng)ID：401753241

1、市民在2023年4月1日至2023年12月31日期間出售本市自有房產(chǎn)(含住宅、商業(yè)用房)，并在此期間重新購置本市新建商品房(含商品住宅、商業(yè)用房)的，新房可享受50%的契稅補貼(先交后補)。售房時間以不動產(chǎn)登記時間為準，購房時間以商品房買賣合同網(wǎng)上備案時間為準。

2、在2022年6月1日至2023年12月31日期間，使用定向房票購買本市新建商品住房的，可享受50%契稅補貼(先交后補)。購房時間以商品房買賣合同網(wǎng)上備案時間為準。

補貼申請辦理流程

申請人

申請人須為購房人，如所購新建商品房為家庭成員共有的(含配偶及未成年子女)，須經(jīng)所有購房者授權確定其中一人作為申請人及補貼款領款人；如所購新建商品房與非家庭成員共有的，購房者應分別申請契稅補貼。

申請時間

?購買期房

應在所購新建商品房辦理不動產(chǎn)權證后一年內(nèi)提交契稅補貼申請材料，逾期視同放棄補貼申領資格;

?購買現(xiàn)房

應在所購新建商品房合同備案一年內(nèi)提交契稅補貼申請材料，逾期視同放棄補貼申領資格；如所購新建商品房的建設單位完成首次登記后的一年內(nèi)，申請人仍未繳納契稅的，視同放棄補貼申領資格

注：自2023年6月1日起，可在江蘇省政務服務網(wǎng)不動產(chǎn)“蘇小登”模塊查詢首次登記情況。

?特別說明

張家港市行政審批中心住建窗口自2023年7月1日起受理契稅補貼申請。

圖源：攝圖網(wǎng)ID：401915828

申請材料

(1)專科及以上人才購房契稅補貼申請材料：

①補貼申請表。專科及以上人才購置新建商品房契稅補貼申請表;

②身份證明。申請人及家庭成員身份證(本人、配偶及未成年子女的身份證，未成年子女無身份證的提供出生證明)、戶口本、結婚證(離婚證/單身承諾);

③學歷證明。教育部認證學歷證明(學歷證書電子注冊備案表/國外學歷學位認證書/港澳臺學歷學位認證書);

④所購房源相關憑證。新建商品房的購房合同、契稅完稅證明、不動產(chǎn)權證;

⑤銀行卡。市民卡或農(nóng)商行銀行卡。

(2)“賣舊買新”契稅補貼申請材料：

①補貼申請表。市民賣舊買新購房契稅補貼申請表;

②身份證明。申請人及家庭成員身份證(本人、配偶及未成年子女的身份證，未成年子女無身份證的提供出生證明)、戶口本、結婚證/離婚證;

③所購房源相關憑證。新建商品房的購房合同、契稅完稅證明、不動產(chǎn)權證;

④銀行卡。市民卡或農(nóng)商行銀行卡。

(3)定向房票購房契稅補貼申請材料：

①補貼申請表。實施定向房票購置新建商品房契稅補貼申請表;

②身份證明。申請人及家庭成員身份證(本人、配偶及未成年子女的身份證，未成年子女無身份證的提供出生證明)、戶口本、結婚證/離婚證;

③定向房票購置新建商品住房的相關憑證。定向房票安置協(xié)議、新建商品房的購房合同、契稅完稅證明、不動產(chǎn)權證;

④銀行卡。市民卡或農(nóng)商行銀行卡。

注：市行政審批中心農(nóng)商行窗口可辦理快速開卡業(yè)務。以上材料審核原件，留存復印件，請?zhí)崆皽蕚浜孟嚓P材料復印件。

申請表領取：張家港市房產(chǎn)交易服務平臺網(wǎng)上下載契稅補貼申請表、授權同意書等材料，也可在市行政審批中心住建窗口領取以上材料。

http://221.224.155.90:20081/

辦理地點

申請地點：張家港市行政審批中心(人民中路5號)二樓住建窗口。

1、人才購房、“賣舊買新”受理順序：

申請人攜帶申請材料先至市行政審批中心不動產(chǎn)查詢辦理窗口，窗口工作人員在申請表“市不動產(chǎn)登記中心審核意見”欄中簽署相關意見并蓋章；再將申請材料遞交至市行政審批中心住建窗口。

2、定向房票購房受理順序：

申請人攜帶申請材料先至房票發(fā)放所在區(qū)(鎮(zhèn))，由區(qū)(鎮(zhèn))在申請表“區(qū)(鎮(zhèn))審核意見”欄中簽署相關意見并蓋章;再將材料遞交至市行政審批中心住建窗口。

補貼發(fā)放

結果反饋：在申請人提交相關材料的20個工作日內(nèi)以電話或短信形式告知契稅補貼申請的審核結果。

補貼兌付：審核通過后，契稅補貼款原則上于申請人收到審核通過通知后的次月月底前支付至申請人提供的市民卡賬戶或農(nóng)商行銀行卡賬戶內(nèi)。

攝圖網(wǎng)ID：401914961

本文為節(jié)選內(nèi)容

如需申請請仔細查看注意事項

張家港多部門，比如住建局、人才辦

以及鎮(zhèn)、街道等都設有咨詢電話

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