天天熱頭條丨大連萬達(dá)集團(tuán)：優(yōu)化并非大規(guī)模裁員，個別部門壓縮，有些部門人員增加

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5月20日，針對此前有消息稱“大連萬達(dá)集團(tuán)在進(jìn)行大規(guī)模裁員，裁員比例高達(dá)30%”一事，大連萬達(dá)集團(tuán)對澎湃新聞（www.thepaper.cn）表示，“萬達(dá)的確在優(yōu)化，涉及到個別部門的壓縮，但是沒有大規(guī)模裁員，有些部門人員還在增加。大規(guī)模裁員屬于不實(shí)消息。”

近期，關(guān)于大連萬達(dá)集團(tuán)今年即將到期的債務(wù)及珠海萬達(dá)商管能否在今年年底前上市的消息引發(fā)了市場對萬達(dá)的關(guān)注。

從可查詢的資料來看，大連萬達(dá)目前的資金壓力主要來自境內(nèi)債務(wù)和珠海萬達(dá)上市對賭協(xié)議的回購壓力。

澎湃新聞曾在5月16日報(bào)道，大連萬達(dá)集團(tuán)正在和境內(nèi)的銀行進(jìn)行談判，試圖延長萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)的一些項(xiàng)目貸款到期時(shí)間。大連萬達(dá)集團(tuán)目前想要延期償還今年到期的貸款本金，但利息的支付并不延期，仍愿意支付利息。大連萬達(dá)集團(tuán)并未計(jì)劃延長其所有貸款，只是想要把銷售沒有那么理想的項(xiàng)目貸款進(jìn)行延期。

早些時(shí)候，澎湃新聞5月11日報(bào)道，大連萬達(dá)集團(tuán)正與銀行商討今年到期的境內(nèi)貸款無還本續(xù)貸的方案。近期大連萬達(dá)集團(tuán)與中國工商銀行等一些集團(tuán)的主要債權(quán)行開始商討無還本續(xù)貸的方案，但目前僅是初期磋商，暫未形成具體的方案。萬達(dá)方面希望其旗下的子公司還能從銀行獲得新增貸款授信，保留盡可能多的信貸額度。大連萬達(dá)集團(tuán)境外總計(jì)13億美元的3筆銀行貸款已沒有觸發(fā)提前還貸的風(fēng)險(xiǎn)，萬達(dá)與銀團(tuán)參貸行已將合同約定的上市日期調(diào)整為2023年11月30日。

從目前來看，大連萬達(dá)集團(tuán)正試圖延期償還今年到期的債務(wù)本金，但利息依舊按期支付。

現(xiàn)在大連萬達(dá)集團(tuán)還在等待旗下的珠海萬達(dá)商管在香港上市的批準(zhǔn)。珠海萬達(dá)商管向港交所遞交的第三次招股書到4月25日已失效，目前更新后的招股書還未掛網(wǎng)。

按照之前萬達(dá)和投資者對賭協(xié)議的內(nèi)容，珠海萬達(dá)商管承諾2021年至2023年實(shí)際凈利潤將分別不低于51.9億元、74.3億元及94.6億元。如未達(dá)成，則大連萬達(dá)商業(yè)及珠海萬贏將以零對價(jià)轉(zhuǎn)讓有關(guān)數(shù)量的股份，或向投資者支付現(xiàn)金補(bǔ)償。此外，珠海萬達(dá)商管還和前述投資者簽署了有關(guān)上市進(jìn)程的承諾。如果珠海萬達(dá)在2023年年底前未能完成上市工作，萬達(dá)商管有義務(wù)向Pre-IPO投資者回購股份。根據(jù)惠譽(yù)的預(yù)計(jì)，若珠海萬達(dá)商管在2023年底前未能完成上市工作，其將向少數(shù)投資者返還約400億元的IPO前投資和預(yù)先約定的回報(bào)。

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