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(資料圖片)
日前，住房和城鄉建設部印發《關于廢止和宣布失效部分行政規范性文件的公告》，對有關行政規范性文件進行了清理。值得注意的是，在宣布失效的行政規范性文件目錄中，有一條《住房和城鄉建設部關于別墅項目建設審批有關事項的通知》。
該通知于2019年4月發布，要求地方梳理2003年以來的別墅項目，并上報違建別墅的清查整治情況，暫停審批別墅項目！
所以至此之后，全國市場上的別墅產品漸漸消失，取而代之的是疊拼、洋房等產品為主流的改善市場。
別墅供地從“限”到“禁”的分水嶺，就是這份“禁墅令”的通知。
那么，該通知的失效是否意味著“別墅”項目即將迎來春天呢？
事實上，約束別墅供應的不僅有住建部的建設審批，更有自然資源部和規劃局的土地供應條件約束，當前有關別墅用地的供應并未開放。
如今，住建部的“禁墅令”或將失效，是不是意味著長沙新房市場又將有容積率較低的地塊出讓，未來是不是將有新房別墅項目上市，讓我們拭目以待。
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