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穩慎推進農村宅基地制度改革試點是2023年中央一號文件明確提出的，但實際上宅基地改革試點早就開始了。而2023年中央一號文件再次提及宅基地改革，很明顯，已經試點的一些宅基地政策可能將大規模的推廣開來。例如宅基地“三權分置”、宅基地有償退出，宅基地超面積付費試點等等。而近日有關于農村宅基地超面積收費標準來了，也就是說5月份開始農民開始正式對“一戶多宅”等超面積的宅基地實行收費。
為什么早不來晚不來這個時候開始對宅基地超面積收費呢？這是因為咱們國家宅基地一體化確權問題將繼續加快，等宅基地房地一體全部確權完成之后，農民宅基地是否超面積就一目了然了。那有網友就要問了，這個宅基地超面積是怎么收費的？貴不貴，它的目的是什么，薅農民的羊毛嗎？
咱們首先要明白一點，宅基地是用來解決農民居住需要的。但是實際上農村很多農民擁有“一戶多宅”，而且并沒有得到利用，相反都閑置了下來。為了更好的利用這些宅基地資源，咱們國家一方面鼓勵農民自愿退出多占的宅基地，給予適當的補償。另一方面也要對不愿意退出的農民開始實行宅基地超面積付費。這對合理使用宅基地是有極大的好處的，除此之外農民繳納的宅基地占地費都是歸村里使用的。這些錢可以拿來建設農村，例如學校、養老院、鄉村公路等等。
那咱們回到正題，這個農村宅基地超面積收費有標準是，是不是全國都是統一的呢？并不是，這個宅基地收費標準一般都是鄉鎮地方上自行制定的。以江西上饒玉山縣，根據當地出臺的相關宅基地規定。對于農民“一戶一宅”超出面積標準的，按照階梯式方式計算。例如宅基地超面積60平方米以下按照每年每平方5塊錢收費。宅基地超面積60平方米-100平方米的按照每年每平方10塊錢計算，宅基地超面積100平方米-150平方米的按照每年每平方15塊錢計算。
宅基地超面積150平方米以上的按照每年每平方20塊錢計算。怎么理解呢？例如江西上饒玉山縣A村莊村民張三，因為家庭富裕，所以宅基地超了當地規定面積200平方米。那么歸整規定，張三每年需要繳納的費用就是200乘以20，每年繳納4000費用。
除此之外，例如廣西省貴港市覃塘區，對農村宅基地超面積的繳費方式又不同。根據《覃塘區農村宅基地有償使用、流轉和退出的暫行辦法》，農民對于宅基地超占的面積可以一次性繳納300元或者按照每年每平方5塊錢來繳納，相比江西上饒玉山縣要便宜的多了。
當然并不是所有的村民都需要繳納這個費用的。例如對于超占宅基地的村民，是困難戶、烈士軍屬、低保戶、脫貧戶、殘疾退伍軍人、孤兒等困難群體人群來說，是不需要繳納這筆費用的。而對于自愿退出超占的宅基地，貴港市覃塘區是按照每平方300元給予補償（住房），如果是除住房之外的其他地面建筑則按照100元每平方給予補償。
總之農村宅基地超面積付費很快就會在全國推廣開來，農民朋友要早做準備了。如果不想繳納費用的話，一定要盡早的處理掉多占的宅基地。當然如果想繼續使用多占的宅基地，可以去村里咨詢付費標準，按照規定付費即可繼續使用多占的宅基地了，農民朋友了解了嗎？
好了，今天的文章就寫到這里了。大家對于農村宅基地超面積付費這一宅基地政策怎么看？你覺得有利還是有弊呢？看看你家宅基地超出了多少？計算一下需要繳納多少費用？大家有什么想說的可以在下方評論區留言，大家一起參與討論。
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