農村自建房被“叫停”？翻修、擴建也被禁止？國家已給出了答案

對于農村和城市生活究竟哪個更好的這類問題，實際上在許多勵志故事當中都是主人公從農村努力學習之后走到城市，這顯示大家是認為城市更好的，但隨著現在城市生活壓抑的越來越大，實際上也出現了一個新的模式那就是城市工作、農村養老。

并且隨著這類看法的轉換，現在有很多人開始回農村修建起了房屋，不過其中卻出現了這樣的一種現象，那就是有些人在農村修建自建房的時候卻被“叫停”，即使是有一些村民想要對自己家的房子進行翻修和擴建，也出現了被禁止的現象。

(相關資料圖)

這究竟是為什么，難道這些都是不允許的嗎？

實際上對于這一系列問題，在國家相關的規定當中都已經給出了答案，對于自建房被“叫停”這樣的情況，可能是觸及到了以下兩個規定，分別是“一戶一宅”以及證件不全。

“一戶一宅”所指的是一個戶口下只能有一處宅基地，所以在這樣的要求下，如果想要重新修建一處房屋就很違反了只有一個宅基地的規定，這樣的規定看起來的確讓想要修建更多房屋的人有一些困擾，但實際上這卻是對我國土地資源的保護，如果宅基地可以隨意申請的話，這就會造成基地的浪費，尤其是對于現在耕地資源要進一步改善的情況下，這樣的做法不利于今后土地資源的合理利用。

而證件不全則是指在修建房屋的時候需要申請相關證件，其中就涉及到在修建房屋之前需要向村委會以及相關的部門備案之后，申請的宅基地證和建房許可證。并且這兩個證件也正是審核村民服務和建房的標準，看他們有沒有多出宅基地，只有符合要求之后才可以進一步審批，允許建房，這一規定的目的實際上與前一個都是一樣的，都是為了確保土地資源不被浪費。

另外對于翻修還有擴建這樣的事項被禁止，也是由于觸及到一些相關規定，其中主要的一點就是對于建房方案在鄉村規劃下發的過程當中，就有包含宅基地占地面積和房屋設計圖的相關規定。

所以即使是有建房的資格，但是也需要在規定的范圍之內，如果超出了允許建設的范圍進行擴建，或者是將房屋修建的地址進行更改，都會產生違建的問題，這樣的情況即使已經擴建或者是更改建房地址，到最后都會因為違建被拆除。

那這樣的話是不是在農村想對自己進行翻新是完全不可以的呢？實際上這也不是完全否定的，因為在相關規定當中也表明，如果原來房屋的安全性和環境不符合標準，這樣的話已經屬于危房，所以有需是要可以進行翻建的，但是要盡量確保房屋主體的建筑結構不會產生變化，同時也不可以趁此機會將宅基地的面積擴大。所以只要理由符合，并且具備建房許可證就可以進行翻建。

雖然對此有著明確的規定，但是整體的規定也是通人情的，只要不對土地資源造成進一步的浪費，可以適當的對自己的房屋進行一定的更動，擁有自己想要的溫馨小屋。

以上就是大家對于平時農村自建房一些疑問解答，不過除了這些基本問題得到解惑之后，大家也非常明確的得知道的一點，就是在宅基地進行使用的過程當中，是禁止將它流轉或者變更的。就比如說在你名下的宅基地就不能拿賣給別人，這樣的做法是非法的。

而且你不在你名下的宅基地修建房屋，這也是不會被認可的，同樣屬于違建，因此大家最好是指哪兒打哪兒，給哪兒的土地就在哪建房，不給自己帶來更多的麻煩，也不給國家增添多余的問題。

盡管對于農村房屋的自建房修建有許多相關的規定，看似讓大家受到了更多的限制，但是這是出于對土地資源的保護，也是為了能夠帶動農村地區的整體發展。

這樣的方式是更有利于將農村地區的經濟水平進一步改善，嚴格制止農村地區出現一些難以治理的混亂現象。

所以為了更好的幫助鄉村振興，想要在農村修建自建房的朋友們可要注意了，一定要看好相關的規定，不違法建房，這也不失為一種幫助國家進行鄉村振興的方式。在城鄉差距逐漸縮小之下，相信我們農村地區的面貌一定會越來越好。

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