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4月10日，金地（集團）股份有限公司（600383.SH）公告2023年3月份銷售及獲取項目情況。
2023年3月，金地集團實現簽約面積104.4萬平方米，同比上升29.79%；實現簽約金額201.1億元，同比下降3.91%。1-3月，該公司累計實現簽約面積242.9萬平方米，同比上升32.60%；累計實現簽約金額441.2億元，同比下降3.06%。
3月28日，金地集團以3.404億元獲取西安市浐灞生態區草北村59畝地塊項目。該地塊位于西安市浐灞生態區，為住宅用地，東至浐河西路、南至長榮路、西至沁水新城小區、北至沁水新城小區。項目占地面積39261平方米，容積率3.77，計算容積率建筑面積148013平方米，地塊成交樓面價5749元/平方米。
公開信息顯示，該地塊地上建筑面積不大于148013平方米（含住宅建筑面積約141065平方米；商業配套建筑面積2442平方米；公建配套建筑面積4506平方米）；規劃地下建筑面積不小于46572平方米。按照規劃確定的建筑面積分攤用地面積，其中出讓住宅用地38612.97平方米（折合57.919畝），出讓商服用地647.74平方米（折合0.972畝）。
值得一提的是，近期，金地集團接連參與了北京、杭州、南京、蘇州、西安等多個城市的土地競拍后，終于成功摘得西安浐灞生態區地塊。
對此，金地集團董事長凌克闡述了他的投資動力理論：“房企經營就像踩單車，不前行就會跌落，房企需要新投資”。
早在今年開年的內部經營工作會上，金地集團董事長凌克針對今年金地的投資工作就提出了一套“投資動力”理論：房企經營就像踩單車，只有向前蹬，努力前行才不會跌落。穩健的新項目投資應該成為企業持續健康發展的動力。“地產公司要生存，就要努力做一些優質的投資，實現投資、建設、融資、銷售、回款的良性循環。金地公司今年要主動把握土地投資機會，夯實公司發展基礎。”
據了解，為確保投資項目實現投資預期收益，金地集團今年進一步提高了投資要求：投資項目必須兼顧安全性、流動性。具體來說，在城市選擇上，優選基本面強、市場波動趨勢向好的一二類城市；項目選擇上，要求需求支撐強勁、銷售周期短的安全高效項目；在經營層面，項目也要能夠實現快開盤、快銷售和快回款。
2022年全年，金地集團累計實現簽約面積1019.8萬平方米，同比下降25.94%；累計實現簽約金額2218.1億元，同比下降22.64%。
截至收盤，金地集團報8.81元/股，跌幅2.22%。
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