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今天（4月4日），位于化州市林塵鎮化合公路邊（林塵派出所北側）的地塊正式掛牌出讓，最終由朱慶鑫以成交價578萬元成功競得，成交樓面價為958.36元/㎡。
宗地編號：HZWG2023-01
用地位置：化州市林塵鎮化合公路邊（林塵派出所北側）
(資料圖片僅供參考)
規劃用地面積：1005.19㎡（約1.51畝）
用地性質：商業用地(B1)
經濟技術指標：建筑密度≤50%；容積率≤6.0；綠地率≥35%，建筑限高≤60米，建設規模：計算容積率建筑面積≤6031.14㎡ [具體按該宗地的化（林）規條（公建）2020008號建設用地規劃條件執行]。
使用年限：40年
供地時間：土地成交后60日內提供用地。
動工時間：自提供用地之日起1年內開工、3年內竣工。
特別注意的是，該地塊總用地范圍面積為1228.12㎡，其中LC-2019-01號地用地面積1005.19㎡，配建綠地面積222.93㎡。即是出讓地塊周邊的222.93㎡綠地由競得人全額出資按規劃要求建設竣工驗收后無償移交市政管理部門管理維護。
林塵鎮位于化州市中部，東與高州市接壤，南距化州市區23公里，區位優勢明顯，是以建材、化工、水電、來料加工為主體的工業體系的高速發展城鎮。
據了解，林塵鎮規劃推進圩鎮建設擴容提質，構建“一場兩區三路”新格局，“一場”指的是規劃建設一個預計投資200多萬、面積約1600㎡的好心文化廣場，位于圩鎮幸福路中心位置；“兩區”指的是重點推進龍山區、官倉嶺開發區建設，為鎮經濟發展提速增效；“三路”即擴寬S285省道林華中學至派出所路段，并在路肩處修建人行道和安裝路燈、完成舊化合路硬底化工程、完成羅江河堤沿江綠道和親水臺建設。同時，林塵鎮積極謀劃推進鄉村振興農產品展銷中心和鄉村振興產業園建設。
化州市林塵鎮2022年工作總結節選
從衛星圖來看，該地塊周邊大多為農田、林地，附近分布有化州市林塵中學、林塵中心市場、林塵衛生院等，地塊區域位置不錯。加之，該地塊作為純商業用地，或許能積極推進鄉鎮商業經濟發展。
大致位置（具體以官方信息為準）
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來源：茂名樓市、化州市人民政府（未經允許，請勿轉載）
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