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【資料圖】
半夏投資李蓓發文表示：“今天地產股大漲，很多人說是因為半夏昨天發月報，看多地產。這個鍋我不背。我公開看多地產股已經很長時間了。二月份做方略訪談我就說過：中國地產行業經歷了有史以來的第一次大力度的供給側改革，現在還活著的很多地產公司，市值會創新高。過去2個月，我參加了三次行業會議，都公開說過：地產供給下降，房價會企穩回升。看好現在還沒有暴雷的地產企業，很多市值會新高。
另外她指出了當前對房地產行業的判斷：
1，地產全行業住宅銷售在11億平米見底，后續溫和回升。
2，行業內大部分企業資產負債表受創傷，未來1-2年，仍不具備供給端擴張的能力。全行業拿地和開工會依然下行。3，供給已經大幅下降1年，后續1-2年仍將下降，需求企穩回升，供需錯配，房價會企穩回升。4，從現在往后，頭部企業份額上升，毛利改善，量價齊升。
5，從資產價值的角度，一旦房價企穩回升，高庫存高杠桿未暴雷企業的存量資產重估彈性巨大。
現在，還沒有暴雷的地產企業，經歷了行業涅槃，企業浴火重生，一定會飛的更高。
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