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全球頭條:1.3萬畝,海口正式發(fā)布!

來源: 中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)官方號(hào)2023-03-26 08:53:52
  

中房報(bào)記者 陳標(biāo)志 海口報(bào)道


(資料圖片)

3月23日,《海口市2023年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》出爐。據(jù)了解,海口市2023年國(guó)有建設(shè)用地?cái)M供應(yīng)167宗,計(jì)劃指標(biāo)為865.06公頃(12975.9畝)。經(jīng)查詢,今年海口市國(guó)有建設(shè)用地供地計(jì)劃比2022年供地計(jì)劃增加4宗、約165公頃。

記者從海口市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布的《海口市2023年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》(以下簡(jiǎn)稱“供地計(jì)劃”)了解到,海口市今年國(guó)有建設(shè)用地?cái)M供應(yīng)167宗,計(jì)劃指標(biāo)為865.06公頃。按供應(yīng)結(jié)構(gòu),存量建設(shè)用地面積為357.93公頃,新增建設(shè)用地面積為507.13公頃。

其中,商服用地100.28公頃,占供應(yīng)計(jì)劃總量的11.59%;工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地148.68公頃,占供應(yīng)計(jì)劃總量的17.19%;住宅用地167.56公頃(其中市場(chǎng)化商品住房139.48公頃、安置房14.6公頃、市場(chǎng)化租賃住房1.78公頃、安居房11.7公頃),占供應(yīng)計(jì)劃總量的19.37%;公共管理與公共服務(wù)用地158.68公頃,占供應(yīng)計(jì)劃總量的18.34%;公用設(shè)施用地11.23公頃;占比1.3%;交通運(yùn)輸用地213.26公頃,占供應(yīng)計(jì)劃總量的24.65%;綠地與開敞空間用地65.37公頃,占比7.56%。

據(jù)了解,2023年海口市國(guó)有建設(shè)用地土地供應(yīng),主要集中在江東新區(qū)、高新區(qū)、中心城區(qū)這三個(gè)區(qū)域。

其中,擬在江東新區(qū)供應(yīng)58宗土地,面積168.5公頃,占計(jì)劃供應(yīng)總量的19.48%。其中,商服用地46.47公頃,工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地25.38公頃,住宅用地92.24公頃(其中市場(chǎng)化商品住房77.19公頃、市場(chǎng)化租賃住房1.78公頃、安居房4.63公頃,回遷安置房8.64公頃)。

擬在高新區(qū)域供應(yīng)41宗土地,面積184.36公頃,占計(jì)劃供應(yīng)總量的21.31%;擬在中心城區(qū)供應(yīng)68宗土地,面積512.2公頃,占計(jì)劃供應(yīng)總量的59.21%。其中,主城區(qū)商服用地25.18公頃,住宅用地60.06公頃。

據(jù)了解,2023年海口市供應(yīng)的國(guó)有建設(shè)用地分出讓和劃撥兩種供應(yīng)方式,其中擬以出讓方式供應(yīng)139宗,面積為492.50公頃,占供應(yīng)計(jì)劃總量的56.93%;擬以劃撥方式供應(yīng)28宗,面積為372.56公頃,占供應(yīng)計(jì)劃總量的43.07%。

記者還了解到,海口市2022年度國(guó)有建設(shè)用地計(jì)劃供應(yīng)共163宗、700.15公頃(10502.25畝)。也就是說,今年國(guó)有建設(shè)用地土地計(jì)劃供應(yīng)量較去年有所增加,增加了約165公頃(2475畝)。

上述供地計(jì)劃明確,商服用地、工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地、住宅用地以出讓方式供應(yīng);公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地以出讓和劃撥兩種方式供應(yīng);公用設(shè)施用地、綠地與開敞空間用地以劃撥方式供應(yīng)。

海口今年土地供應(yīng)優(yōu)先保障高新科技、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、旅游業(yè)三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地;加大市場(chǎng)化商品住房、安居房、租賃住房等各類住房用地保障力度,解決剛性和改善性住房用地需求,加快構(gòu)建多主體供應(yīng),多渠道保障,租售并舉的住房保障體系。

海口市還加大批而未供和閑置土地處置,嚴(yán)格查處違法違規(guī)用地行為,提高土地利用效率。今年供地計(jì)劃稱,為確保計(jì)劃執(zhí)行的嚴(yán)肅性,沒有列入計(jì)劃的項(xiàng)目原則上不予供地。

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責(zé)任編輯:sdnew003

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