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本文轉自：人民日報客戶端
?尹海平 朱龍華
自列入全國宅基地制度改革試點縣來，永豐縣以“庫”管人確宅權，以“圖”管地強監管，以“畫”為標塑“顏值”，“審管聯動”規范農村建房，精心打造宜居宜業和美鄉村幸福宅。該縣以“庫”管人確宅權。堅持“一個庫管人”，確定資格權“八步法”認定流程，按照“認定到人、登記到戶、固化一年、動態調整”的原則，規范“戶”和“人”認定辦法。創新宅基地資格權取得登記、保留發證、退出程序“三固化”認定模式，確保宅基地農戶“不失權、住有所”。完善宅基地資格權人登記備案簿，形成宅基地資格權人數據庫，做到以“庫”管人。目前全縣認定資格權11.2萬戶38.8萬人，發放農戶資格權登記證書1.6萬本。
以“圖”管地強監管。堅持“一張圖管地”，建立部門間數據共享機制，集成村莊規劃、第三次國土空間調查、房地一體確權、宅基地和農房現狀相關數據，疊加形成農村宅基地基礎信息“一張圖”，做到“以圖管地”，實現“以人查房”、“以人查地”。組建縣鄉村組四級監管隊伍，圍繞農村建房審批現場踏勘、批后放線、房屋砌基、房屋結頂、竣工驗收“五個監管環節”，完善“一告知五到場一公示”審批監管機制，在全市率先建立智慧化管理系統，形成“地上查、網上管、天上看、視頻探”四維監管網絡，有效遏制“兩違”增長。目前全縣基礎信息系統收儲宅基地169025宗，加強了7000多宗審批用地智能監管。
以“畫”為標塑“顏值”。堅持“一幅畫管房”，嚴格鄉村住宅設計，編制占地面積90-120㎡的五種簡約實用戶型通用建房推廣圖集，以“畫”為標，引導各地結合村莊實際按要求開展建房帶圖審批。圍繞“風貌靚化、功能優化、環境美化”建房內容，重點明確房屋“屋頂、層高、外形、門窗、立面、色彩”六要素構件，做到房型、朝向和風貌相對一致，塑造“顏值”與“氣質”并存的建房風貌，實現從“點上美”到“面上美”、“一時美”到“一直美”、“環境美”到“內涵美”的華麗蛻變，打造宜居宜業和美鄉村幸福宅。全縣累計完成農村建房審批4130宗，處理違法違規占用宅基地41起。
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