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觀點網訊：3月9日，2023年漳州首場土拍正式開始，共出讓4幅宅地，計容總建約56.6萬㎡，起拍總價21.75億。
其中，九龍江底價6.16億元競得2023P03地塊(南湖“雙創”產業園片區)，成交樓面價3147元/㎡；靖圓發展以底價1.8億元競得2023P04地塊(“一藥一智產業園片區)，成交樓面價1873元/㎡。
觀點新媒體獲悉，具體來看，2023P03地塊地塊位于西環城路以東圓山大道以北，為商住用地，出讓面積67503平，容積率1，建筑密度<20%，綠地率>35%，建筑限高<80m，計容建筑面積<195773平。
同時，2023P03地塊設定保留價，競買報價上限價格為91600萬元;地塊商業部分計容建筑面積不低于4500米，不得高于18112米;該地塊不可設置集中式商業。商業部分建筑的計容建筑面積不超過總計容建筑面積的10%。
2023P04地塊位于金城路與圓山大道交叉口西南側，為商住用地，出讓面積41788平，容積率1，建筑密度<34%，綠地率>30%，建筑限高<80m，計容建筑面積<96112平。
2023P04地塊設定保留價，競買報價上限價格為26800萬元;地塊商業建筑的計容建筑面積應大于總計容建筑面積的10%，且不超過總計容建筑面積的20%;商務建筑的計容建筑面積應大于總計容建筑面積的10%，且不超過總計容建筑面積的30%。
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