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本文轉自：人民日報客戶端
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劉新吾
近日，重慶北碚區文星村片區旁的廣場上支起了不少攤位，各式各樣的文創產品吸引了眾多居民前來游玩挑選，現場一派熱鬧景象。“以前想都沒想過，我們這個老小區現在這么漂亮還這么熱鬧！”家住文星村片區的王阿姨，談到自己小區的變化，喜悅溢于言表。
據了解，該文創集市由北碚區朝陽街道組織，是在文星村片區老舊小區改造成果的基礎上應運而生。文星村片區三期是北碚老城老舊小區改造的重要節點，是北碚“母城”改造的重要組成部分，項目涉及3個小區20棟住宅，建筑面積5.1萬平方米，惠及居民609戶。
該片區的房屋大多修建于上世紀八十年代，由于建成時間較久，房屋陳舊、街面破損、基礎設施落后、環境較差，群眾要求改造的意愿強烈。2022年，文星村片區第三期老舊小區改造項目正式啟動，改造內容主要包括小區外立面整治、樓梯等公共部位維修、水電氣訊管線規整、雨污管網整治等，除此之外，積極引導居民出資加裝電梯。
在設施改造的同時，文星村片區還依托周邊中國西部科學院舊址、三峽染織廠舊址以及盧作孚民營經濟學院、西南大學等資源，孵化培育科教創新文創產業，并延續濱水步道，將該片區打造成濱水科教創業孵化區、文創生活打卡地，推動片區產業持續發展。
除了“出圈”的文星村片區，同年啟動改造的龍鳳片區也在悄悄地向宜居的生活空間轉變。
龍鳳片區位于北碚區龍鳳橋街道龍鳳社區，其中多個小區都由于建成年代久遠，存在基礎設施老舊，消防設施不完善、綠化失管、墻面斑駁及路面破損等多種問題，極大地影響了居民生活質量，進行老舊小區改造也成了居民多年來的心愿。
2022年，北碚區正式啟動龍鳳片區老舊小區改造，改造范圍包括軍休小區、衡器廠家屬區、馬平堡安置區、煤安小區、火車站家屬區等6個小區，涉及樓棟47棟、建筑面積約18萬平方米，惠及居民1735戶。
龍鳳片區老舊小區改造內容主要包括環境整治、修繕破損屋面、管線規整 、道路改造 、排水管線整治 、垃圾分類、新建停車場、公共照明增設等。
針對不同老舊小區的個性問題，改造內容也是“私人訂制”。例如軍休小區大部分房屋室內及樓梯間墻皮出現脫落、變污、粉化，項目對室內墻面進行修補粉刷，讓原本破舊斑駁的墻體脫下“灰”衣；衡器廠家屬區內車位規劃不明，車輛隨意停放，項目對小區內的車位重新規劃，有效化解了居民“停車亂”的問題；煤安小區景觀區域環境遭到人為的破壞，項目在小區內設置多個園林小品，為小區生活環境增添了色彩。
目前，文星村、龍鳳片區老舊小區改造正在進行掃尾工作，預計今年6月完工。
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