走進(jìn)項(xiàng)目一線 | 市場(chǎng)熱了 經(jīng)濟(jì)暖了 安居樂(lè)業(yè)的理想在這里鋪展

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紅網(wǎng)時(shí)刻新聞?dòng)浾?彭佩 長(zhǎng)沙報(bào)道

春暖花開(kāi)，陽(yáng)光正好。與天氣一起明媚起來(lái)的還有強(qiáng)勁復(fù)蘇的消費(fèi)市場(chǎng)和蓬勃向上的經(jīng)濟(jì)活力。尤其是接踵而至的政策利好，重新點(diǎn)燃了經(jīng)濟(jì)發(fā)展的熱度。

2月28日，長(zhǎng)沙天心區(qū)舉行第38次“區(qū)長(zhǎng)企業(yè)接待日”活動(dòng)，邀請(qǐng)15家房地產(chǎn)企業(yè)及協(xié)會(huì)代表當(dāng)座上賓，暢談行業(yè)發(fā)展。會(huì)上，天心區(qū)委副書記、區(qū)長(zhǎng)周志軍暢談了在天心區(qū)安居樂(lè)業(yè)的“十大獨(dú)特優(yōu)勢(shì)”，同時(shí)釋放了天心區(qū)助推房地產(chǎn)市場(chǎng)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的利好。

春江水暖鴨先知。3月2日，記者走進(jìn)天心區(qū)在建的房地產(chǎn)項(xiàng)目一線，深刻感受了經(jīng)濟(jì)回暖下的樓市動(dòng)態(tài)。

“項(xiàng)目去年12月26日首開(kāi)，第一批推出的房源半個(gè)月就賣完了！感覺(jué)經(jīng)濟(jì)回暖的來(lái)勢(shì)很好，我們1月13日又加推第二批，雖然是春節(jié)期間，但很快也賣完了。現(xiàn)在項(xiàng)目正在加緊推出第三批第四批。”采訪中，中海寰宇天下銷售經(jīng)理李麗琴欣喜地說(shuō)道。

在中海寰宇天下項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，一幢幢樓房拔地而起。

記者現(xiàn)場(chǎng)看到，這里集中的是12-16層的小洋房，既有適合剛需購(gòu)房群體的小戶型，也有改善型居住的大戶型。項(xiàng)目配建幼兒園和九年一貫制中學(xué)，項(xiàng)目附近有大型購(gòu)物中心友阿奧特萊斯，幾百米范圍內(nèi)中南大學(xué)湘雅醫(yī)院新院區(qū)在建，地鐵5號(hào)線、1號(hào)線環(huán)繞，15分鐘生活圈可滿足全家生活品質(zhì)所需。

雖是工作日的上午，前來(lái)看房簽約的人卻不少。

“我們項(xiàng)目還沒(méi)開(kāi)盤，但客戶來(lái)訪率已經(jīng)很高了。”在華潤(rùn)長(zhǎng)沙潤(rùn)府項(xiàng)目，營(yíng)銷現(xiàn)場(chǎng)的火熱同樣吸引了記者的目光。雖是工作日的上午，前來(lái)看房的人卻不少。“平時(shí)每天有200組客戶來(lái)訪，周末更是達(dá)到400組的來(lái)訪量，疫情過(guò)后投資置業(yè)的熱情極大釋放了，預(yù)計(jì)到開(kāi)盤，我們要采取搖號(hào)購(gòu)房的形式，供不應(yīng)求了。”工作人員一邊忙碌一邊驚喜地說(shuō)。

記者在現(xiàn)場(chǎng)注意到，除了項(xiàng)目自身的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目配建的湖南師大附中雙語(yǔ)實(shí)驗(yàn)學(xué)校（北校區(qū)）也是吸引眾多家庭目光的一大亮點(diǎn)。近年，天心區(qū)成功創(chuàng)建國(guó)家義務(wù)教育發(fā)展基本均衡區(qū)，入選教育部義務(wù)教育優(yōu)質(zhì)均衡先行創(chuàng)建區(qū)。而今年，天心更是瞄準(zhǔn)教育優(yōu)先發(fā)展、科技創(chuàng)新發(fā)展、人才安居樂(lè)業(yè)的戰(zhàn)略導(dǎo)向，將打造更高水平的教育強(qiáng)區(qū)、科技強(qiáng)區(qū)和人才強(qiáng)區(qū)。這無(wú)疑也為購(gòu)房者增添了更多的關(guān)注熱情和購(gòu)房欲望。

站在天心區(qū)核心板塊打造的綠城鳳起麓鳴項(xiàng)目上眺望，心曠神怡。

項(xiàng)目建設(shè)按下“加速鍵”。

在長(zhǎng)沙，湘江岸線一直都是城市的焦點(diǎn)。2021年6月，在天心區(qū)核心板塊打造的綠城鳳起麓鳴項(xiàng)目，憑借主城地段+一線江景+全能配套+高品質(zhì)平層的優(yōu)越條件，很快得到了市民認(rèn)可。“雖然我們的定位是改善型大平層，客戶流量與成交量沒(méi)有剛需型住房上漲那么明顯，但是今年以來(lái)，我們的成交量已經(jīng)是去年的2倍左右了。”該項(xiàng)目銷售總監(jiān)伍艷表示，政策紅利的注入，疫情陰霾的散去，讓市場(chǎng)熱了起來(lái)，現(xiàn)在他們的信心更強(qiáng)，底氣也更足了。“最近的一天，我們的成交額達(dá)到了8000多萬(wàn)元，在眾多客戶觀望的這兩三年，這個(gè)數(shù)字很振奮人心。”

走訪中，記者所見(jiàn)的火熱銷售狀況進(jìn)一步印證了市場(chǎng)對(duì)天心樓盤品質(zhì)與價(jià)值的認(rèn)可：主城核心、一線江景、央企實(shí)力、未來(lái)潛力……無(wú)怪乎在天心區(qū)“區(qū)長(zhǎng)企業(yè)接待日”活動(dòng)中企業(yè)代表都表達(dá)了同樣的觀點(diǎn)：對(duì)天心區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)后續(xù)發(fā)展有信心、有期待。

當(dāng)下，天心區(qū)隨著天心大道為主體的新發(fā)展軸快速構(gòu)建、新一輪“三區(qū)三線”劃定，天心城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界由74平方公里拓展至110.4平方公里，進(jìn)一步釋放了未來(lái)發(fā)展大空間。另一方面，新開(kāi)鋪、黑石鋪等八大片區(qū)城市更新的啟動(dòng)實(shí)施，也將陸續(xù)釋放大量?jī)?yōu)質(zhì)土地，引起了眾多投資者的廣泛關(guān)注。

同時(shí)，綠色化、智慧化、數(shù)字化是房地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)發(fā)展的重要方向，這與“智慧天心、融城核心”的定位不謀而合。綠心環(huán)保建筑、健康住宅的需求，更能為精致精美宜居宜業(yè)幸福生活提供生態(tài)保障。而在天心，“推窗見(jiàn)綠、開(kāi)門見(jiàn)園、四季見(jiàn)花”將成為生活的標(biāo)配。

“半城歷史在天心，半城煙火在天心，半條江岸在天心。”買房賣房，地段是王道。五一商圈的火爆人氣與商業(yè)價(jià)值不言而喻，湘府消費(fèi)中心和長(zhǎng)株潭商圈提質(zhì)建設(shè)未來(lái)可期，32公里江岸線“流金淌銀”蓄勢(shì)待發(fā)，八大片區(qū)城市更新加速推進(jìn)……

宜居、宜業(yè)、宜學(xué)、宜游。強(qiáng)信心，拼經(jīng)濟(jì)，促發(fā)展，城市向南，天心風(fēng)景獨(dú)好。

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