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2022年底，沈北對區域內閑置項目地塊進行重新整理規劃，其中道義板塊閑置項目有六個，是沈北區域閑置項目數量最多的板塊，更重要的是這些項目分布在道義不同板塊的黃金位置。
【資料圖】
之前我們曾對道義區域內北部副城核心板塊的閑置項目（金科酒店、紅星信基城、會展中心）進行詳細介紹，本篇主要講道義板塊的另外三個閑置地塊。（權健醫院、臺灣花園、蒲南路9號）
環蒲板塊的權健醫院閑置項目
權健醫院地塊前身為101國道西側-95地塊，地塊位于道義大街以西，臨近太湖龍府壹號項目北側，臨近南京一校沈北分校以及南昌中學沈北分校，周邊匯集多個居住項目，同時也有部分在售商品住宅項目，地塊周邊具備一定的發展基礎。
據了解，該地塊于2016年被權健醫院競得規劃為權健腫瘤醫院，當年買拍賣后筆者曾經到地塊現場看到權健醫院相關工作人員在地塊拉出慶祝競得地塊的條幅。但是此后地塊一直遲遲未動工，最后也因為眾所周知的原因項目最終流產。
近日權健醫院地塊即將進入法拍環節，該地塊也以靈活可調的用地屬性迎來新生。對于權健醫院閑置項目地塊的盤活方式為通過公開摘牌取得，可與企業合作開發，未來地塊的規劃方向為醫院及商住開發。
人杰湖板塊值得期待的商業用地
中金國泰凱得堡閑置項目位于道義大街以東的人杰湖板塊，距離人杰湖地塊站僅300米，地塊周邊已經具備較為濃郁的居住氣氛，南側緊鄰蒲河且臨近人杰湖公園，地塊位置含金量較高。
可能是該閑置項目擱淺太久，已經找不到該項目此前的相關信息。但不論從前看現在，該地塊的位置可以稱得上是蒲河兩岸核心段的最近瞰景位置。
該地塊的盤活方式為通過公開摘牌取得，可與企業合作開發，未來地塊規劃方向為賓館休閑，特色度假商業、古街共巷開發。
你知道沈北的臺灣花園酒店嗎？
臺灣花園酒店位于蒲南路沿線，南側緊鄰雅居樂花園項目，北側臨近蒲河，具備自然資源優勢，于2015年正式開業，酒店完美復制純正臺灣MOTEL精髓，而且設計乙方一車庫獨門獨戶，如今仍在營業中。
該項目于以上閑置項目的不同在于該項目被設定為低效用地，空閑面積為1.6萬㎡，總占地面積40畝。目前該項目對外可出租、出售、合作開發，形式靈活，項目規劃方向仍為酒店休閑度假會所。
綜上，沈北道義板塊的閑置項目均處于較為優質的位置，未來在沈北全新的區域發展布局下，我們期待他們煥發新生的明天。
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