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開工第二天，鄭州樓市再爆勁爆消息，鄭州首套房貸利率實行3.8%，再一次刷新房貸利率最低紀錄！而且包括中行，工行在內的各大銀行快速響應。
無獨有偶，就在昨天國家發改委聯合財政部等18個部門，發布了《關于推動大型易地扶貧搬遷安置區融入新型城鎮化實現高質量發展的指導意見》，其實就是國家給政策，給便利，保證你的權益，鼓勵有條件，有意愿的群眾搬遷落戶。
這么多專業又拗口名詞，其實說白了，還是鼓勵農民進城買房，安家落戶。
(資料圖片僅供參考)
不得不說，最后承擔下一切的還是我們的老農民，以及他們的子女們！
之前就有專家建議；農民放棄宅基地進城買房，既可以享受城市的現代文明，又可以開車回來種地。
就想問問，為何一個產業發展的紅利期，不想想你的廣大農民朋友，以及農民辛辛苦苦供出來的大學生。可是到了產能過剩，需要接盤，需要消化庫存的時候，卻總將這部分人拉出來。
是真的想讓他們享受到發展的“紅利”呢，還是想讓他們“頂雷”，為時代發展的副作用買單呢？
其實，現在的樓市到底是什么情況，除了一些為房地產站臺的所謂“專家”，以及房產中介，大家都心知肚明。而各種看似利好的政策，其實只有一個目的——保住房價，可是泡沫就是泡沫，只要見了陽光遲早會消融。
比如這次降低房貸利率，對于購房者又有多大利好呢？
首先；有人計算過，現階段的利率，以100萬元房貸、等額本息償還30年計算，月供額將減少172.41元，即由4831.98元降至4659.57元。也就是說，30年少還62076，可30年的本息要還的是1677445.2，幾乎可以忽略不計。
其次；目前的房貸利率是浮動的，現在困難時期降低的利率，以后會不會漲上去，誰又說得清呢？
所以，有句話說得好，降利率不降房價就是耍流氓！
另外，作為一個普通的公民，最討厭的就是某些專家學者，動不動將房地產與國計民生，與中國經濟劃等號。
誠然目前房地產行業仍然是中國的支柱產業，但是也僅僅是支柱之一！中國的房地產絕對不等同于中國經濟，中國的強國之路也絕對不能被房地產所綁架！
盡管房地產產業鏈上下游確實綁定著很多行業，以及從業人員。房地產好了也確實能在一定程度上拉動中國經濟發展。
但任何事都有兩面性，房地產行業吸納過多資金，造成消費不足，擠占實體經濟也是事實。
中國房地產行業發展到這一步，到底是要繼續“飲鴆止渴”，還是“壯士斷腕”，其中利弊怎樣平衡才是這些專家學者應該考慮的問題。而不是為了一己私利，發表各種不負責任的言論讓人恥笑。
關鍵詞： 房貸利率
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