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(資料圖片)
觀點網訊：近日，北京豐臺公布2023年一批擬供三宗住宅用地，第一批擬供應的地塊為青塔村棚改地塊、新宮地塊、羊坊村棚改地塊，皆位于四至五環間，且距環線直線距離皆小于2公里。
觀點新媒體了解到，三宗地塊總占地面積約18.91公頃，總建筑面積約32.38萬㎡，總起始價約為143.93億元。
另悉，青塔村棚戶區改造項目地處豐臺區與海淀區交匯處，具體位于西四環與蓮石東路交叉口西南方向約400米處，青塔西里四號院東西兩側。宅地總占地面積約1.72公頃，分東西兩個地塊，建控規模約為5.2萬㎡，用地性質為R2二類純居住用地，容積率3.0。
新宮地塊位于地鐵十九號線新宮車輛段綜合利用項目地處豐臺新宮板塊南四環至五環間，屬TOD地鐵上蓋，東南方向緊鄰地鐵4號線與地鐵19號線換乘站新宮站。該宗地塊總占地面積約11.84公頃，建控規模約13.43萬㎡，分為落地區與上蓋區，容積率僅1.1，未來將打造超低密社區。
此外，羊坊村棚戶區土地改造項目位于豐臺區南四環至五環間，京良路與豐園路交叉口西側，南側距五環線僅約300米。項目總占地面積約6.25公頃，建控規模約13.75萬㎡，分020、041兩塊地，皆為R2二類居住用地，容積率為2.2。從規劃圖可以看出，地塊朝向并非正南正北，呈東北-西南走向。
據悉，豐臺區除一批次擬供三宗宅地外，在1-3月還將供應三宗商服用地，皆位于麗澤商務區板塊。
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