微動態(tài)丨河南濟源：采取“先征后補”的方式對購買商品住房進行契稅補貼

觀點網(wǎng)訊：近期，河南濟源市產(chǎn)城融合示范區(qū)管理委員會印發(fā)了《2023年大力提振市場信心促進經(jīng)濟穩(wěn)定向好政策措施的通知》（濟管[2023]19號)，主要內(nèi)容涵蓋傳統(tǒng)消費、文旅消費、新型消費、房地產(chǎn)消費等方面。

通知表示，針對零售、餐飲、文化旅游、住宿等領(lǐng)域，在春節(jié)前后及重大節(jié)日時發(fā)放消費券。

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鼓勵機關(guān)事業(yè)單位、大中型企業(yè)工會統(tǒng)籌工會經(jīng)費，按不超過500元/人次的標準，以文化、體育、餐飲、交通等服務(wù)消費券形式發(fā)放，消費券核銷對象以服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶為主。

開展“愛心消費券”發(fā)放活動，為符合條件的城鄉(xiāng)低保對象、特困人員每人發(fā)放300元消費券。

提升電商+物流+直播產(chǎn)業(yè)鏈現(xiàn)代化水平，大力發(fā)展直播電商、快遞物流，加快推進跨境電商示范園區(qū)建設(shè)，大力引進頭部電商企業(yè)設(shè)立區(qū)域性、功能性總部，布局建設(shè)區(qū)域中心倉、分撥倉、前置倉。

房地產(chǎn)方面，優(yōu)化二套房認定標準，對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，再次申請貸款購買普通商品住房執(zhí)行首套房貸款政策。

支持企事業(yè)、院校等單位集中團購“五證”齊全的現(xiàn)房或準現(xiàn)房。團購規(guī)模超過30套（含）不足100套的，每平方米補貼20元。超過100套（含）的，每平方米補貼30元。

發(fā)放購房券、購房補貼，在政策出臺至2023年4月30日期間，對購買（以合同備案時間為準）新建商品住宅，建筑面積90平方米以下戶型的，給予5000元／套補貼。建筑面積90平方米以上（含90平方米）至144平方米以下戶型的，給予10000元／套補貼。建筑面積144平方米以上（含144平方米）戶型的，給予15000元／套補貼。

采取“先征后補”的方式對購買商品住房進行契稅補貼。2023年2月1日至2月28日期間繳納商品房契稅的，按照契稅總額的30%給予補貼。2023年3月1日至3月31日繳納，給予20%補貼。2023年4月1日至4月30日繳納，給予10%補貼。2023年4月30日前購買的商品房，此次活動截止前未繳納契稅的，以后不再享受任何契稅補貼政策。

舉辦房地產(chǎn)銀企對接活動、房地產(chǎn)交易會等，提振房地產(chǎn)消費信心和房地產(chǎn)企業(yè)投資信心，全年房地產(chǎn)投資達到33.5億元，房地產(chǎn)交易額達到42.1億元。

鼓勵建筑業(yè)企業(yè)跨行業(yè)、跨專業(yè)兼并重組，支持市管國有企業(yè)、平臺公司參股設(shè)立混合所有制建筑業(yè)企業(yè)，形成一批有較強競爭力和影響力的濟源建筑業(yè)龍頭企業(yè)，建筑業(yè)總產(chǎn)值達到68億元。

加快解決房地產(chǎn)企業(yè)政府欠款問題，抓緊和房地產(chǎn)企業(yè)、關(guān)聯(lián)的施工企業(yè)逐條核對政府欠款明細，厘清債權(quán)債務(wù)關(guān)系，提出具體解決方案和清償措施。通過新增財力、置換債券、盤活存量資金資產(chǎn)、調(diào)整財政支出結(jié)構(gòu)等多種方式籌集資金，加快償還政府欠款，增加房地產(chǎn)企業(yè)流動性。

關(guān)鍵詞： 商品住房 房地產(chǎn)企業(yè)