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2022年底，桃浦智創城四宗宅地全部公示了規劃設計方案。其中，首發高品質住宅桃浦寶華紫薇花園、桃浦金茂府將于今年開盤。當下的桃浦智創城，商住項目火熱建設中，中央綠地基本建成；智創TOP商辦新地標投入使用，商業、酒店及人才公寓加快開業籌備；周邊醫療、教育、文娛休閑等城市功能快速完善。全市重點轉型首發區域的桃浦，將在今年迎來產城功能齊備、人氣活力集聚的跨越式提升。
(相關資料圖)
職住平衡、安居樂業
深入踐行人民城市理念
桃浦智創城四宗宅地分別由寶華集團、金茂集團、中環集團投資開發。緊靠中央綠地生態資源，住宅項目的規劃設計處處體現精品、綠色環保定位。建成后，將帶來近2500套房源供應，并布局社區配套餐飲、現代生活服務、休閑健身等高端業態。
▲智創TOP毗鄰高端住宅組團
▲桃浦寶華紫薇花園(左)、桃浦金茂府(右)效果圖。目前，兩地塊多棟樓體已出地面。
在這里，軌交11、14、15號線與滬嘉高速、中外環線等貫穿其間，20號線已開工建設，城際、省際交通路網快速便捷，宜創宜業、宜才宜居的區域經濟社會價值大幅攀升。這里除了優質商住的“住有所居”，還有上海安生學校、上外附屬桃浦實驗學校、同濟大學醫學院的“學有所教”；有中央綠地、濱河景觀和體育文化休閑空間的“樂有所往”，有上海天佑醫院、上海德濟醫院的“病有所醫”，有國華人壽首家國際康養中心的“老有所養”，更有在智創TOP的“業有所成”，在中以（上海）創新園的“創有所新”。在這里，人們將感受到景觀宜人、業態高檔、設施齊全、營商優越的歸屬感和幸福感，“人民城市為人民”的三星級綠色生態城區，正譜寫著中心城區高質量發展的新篇章。
新地標建成 產城深度融合
智創TOP打造“TOP”級中央商務區
今年，總建筑面積12.4萬方的B區新建項目將整體建成，同A區形成“雙地標”，共同塑造祁連山路-真南路雙主干道門戶形象。“軟環境”建設上，AI Park高智慧功能將在園內全域推廣；圍繞龍頭企業招大引強，打造國際化產業創新平臺的高活力科創；高能級服務上，園區一手做好政企之間的政策服務“連接器”，一手搭建商辦樓宇、商業、酒店和人才公寓的綜合業態服務體系，整體服務于高端化產業。
▲智創TOP B區新建項目
2023年開年，軌交11號線祁連山路站同智創TOP A區的地鐵連通口開通。客流可分別從2號、3號口直達入園，其中2號口地下直通“桃浦灣”精品商業。今年上半年，2.5萬方的保利商業和2.7萬方的雅辰悅居酒店及服務式人才公寓齊開業，為人們帶來豐富消費選擇和舒適居住配套。人們通勤辦公、休閑游玩的體驗更好了，“7×24”全天候開放、留人留心的活力產城人氣更足了，業態更成熟了，形象更凸顯了。
▲地鐵站地上出口及地下聯通口導航
▲已開業精品商業
▲雅辰悅居酒店和服務式人才公寓
智創TOP將助推桃浦寫好地區轉型發展的大文章，以高質量發展推動產業興城、創新塑城、綠色靚城、資源聚城！
來源：上海普陀
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