下周一見！中國恒大申請股票復(fù)牌，退市風(fēng)險暫時解除→

8月25日晚間，中國恒大公告，已經(jīng)完成港交所相關(guān)復(fù)牌指引要求，已向港交所申請8月28日上午9時正起恢復(fù)買賣本公司股份。

(相關(guān)資料圖)

2022年3月，中國恒大、恒大汽車、恒大物業(yè)同日發(fā)布公告稱，公司股份將由2022年3月21日上午9時正起于港交所短暫停止買賣，有待本公司刊發(fā)一份載有內(nèi)幕消息的公告。（恒大汽車在2022年3月30日至31日曾復(fù)牌兩日）

Wind數(shù)據(jù)顯示，中國恒大停牌前股價收報1.65港元/股，市值為218億港元。

2022年3月至今，中國恒大停牌已有17個月。如果中國恒大下周一正式復(fù)牌，這意味著，恒大系三家上市公司中國恒大、恒大物業(yè)和恒大汽車全部實現(xiàn)順利復(fù)牌。

今年7月27日晚，恒大汽車公告稱，公司股份自2022年4月1日上午9時起暫停買賣。由于公司股份已達成所有復(fù)牌指引，故公司已申請自2023年7月28日上午9時起恢復(fù)公司股份于港交所買賣。而自恒大汽車復(fù)牌后，今年8月3日，恒大系另一家上市公司恒大物業(yè)也在港交所恢復(fù)買賣。

據(jù)券商中國，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，中國恒大復(fù)牌解決了被“摘牌”的風(fēng)險，初步獲得港交所對其復(fù)牌的努力的認(rèn)可，有利于恒大恢復(fù)H股融資渠道和后續(xù)穩(wěn)健經(jīng)營以及保交樓等工作，對于解決類似問題的房企值得學(xué)習(xí)和借鑒。

據(jù)證券時報，易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進表示，恒大復(fù)牌期間，正值全國房地產(chǎn)優(yōu)化調(diào)整政策的重要時期。尤其是認(rèn)房不認(rèn)貸等政策的落實，客觀上已經(jīng)極大改善了市場預(yù)期，對于房地產(chǎn)市場的新一輪復(fù)蘇具有積極的作用，后續(xù)隨著房地產(chǎn)交易市場的復(fù)蘇，各房企經(jīng)營狀況將有持續(xù)改善的可能，相關(guān)財務(wù)狀況和資本市場指標(biāo)也會有更好的表現(xiàn)。

曬出多項業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)

公告顯示，在業(yè)務(wù)運作層面，公司以穩(wěn)經(jīng)營、化風(fēng)險為第一要務(wù)，以最大力度積極推進保交樓工作，取得了包括各地政府、上下游企業(yè)、業(yè)主等在內(nèi)多方的理解和支持，實現(xiàn)了732個保交樓項目全面復(fù)工，2022年累計交樓30.1萬套。中國海南海花島文旅項目穩(wěn)步運營，累計接待游客超760萬人次。

在業(yè)務(wù)儲備方面，截至2023年6月30日，公司擁有土地儲備1.9億平方米。此外，公司還參與舊改項目78個，其中大灣區(qū)55個（深圳34個），其他城市23個。

中國恒大表示，公司目前的營運資金來源主要為各地政府提供的抒困資金借款、項目處置收入、存量的監(jiān)管資金以及日常經(jīng)營銷售收入等。2023年上半年，本集團實現(xiàn)合約銷售金額人民幣334.13億元，合約銷售面積511.5萬平方米，上半年累計銷售回款人民幣271億元。截至2023年6月30日，本集團總資產(chǎn)約為1.74萬億元。

董事會認(rèn)為，集團有足夠業(yè)務(wù)運作，并擁有足夠價值的資產(chǎn)支持運營。

另外，恒大汽車同日發(fā)布半年報。半年報顯示，恒大汽車上半年虧損68.7億元，其中有10.6億元為原地產(chǎn)業(yè)務(wù)虧損、37.2億元為資產(chǎn)處置、資產(chǎn)減值等非經(jīng)營性虧損，汽車業(yè)務(wù)經(jīng)營性虧損20.9億元（當(dāng)中還包括5.1億元的借款利息，債轉(zhuǎn)股落實后將不再新增）。

截至今年上半年，恒大汽車總資產(chǎn)428.52億元，負(fù)債總額756.92億元，凈負(fù)債降低至328.4億元。（來源：恒大公告、證券時報、券商中國；整理：李云鵬）

編輯：方鳳嬌

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