樓市周報丨70城最新房價公布 央媒稱多個二線城市將優(yōu)化限購政策

來源：封面新聞

每周四，封面天天見之“封面會買房”都會帶來最新樓市資訊與行業(yè)觀察，敬請關(guān)注。

(資料圖)

從上周四到本周三（8月10日-8月16日），哪些樓市動態(tài)值得重點關(guān)注？來看本周樓市周報。

一、土地市場

據(jù)成都公共資源交易中心網(wǎng)站，2023年8月10日-2023年8月16日，成都共有25宗涉及住宅的土地拍賣交易。分別在8月10日與8月15日進行公開拍賣。

8月10日土拍結(jié)果8月15日土拍結(jié)果

二、成交數(shù)據(jù)

成都商品房成交：

本周，成都商品房成交總套數(shù)2047套，成交總面積272047.11㎡。

成都二手房成交：

本周，成都二手房成交總套數(shù)3570套，成交總面積340980.45㎡。本周成都二手房成交總數(shù)與面積超過商品房。

三、新增預(yù)售

本周大成都范圍內(nèi)，共有10個包含住宅的項目取得預(yù)售證，其中6個項目包含車位、商業(yè)、辦公用途。

四、一周大事件

央媒稱多個二線城市將優(yōu)化限購降二套房首付

摘要：據(jù)央視新聞報道，福州、廈門、成都、沈陽等多個城市擬于近日調(diào)整優(yōu)化限購政策，降低二套房首付比例下限。限購取消后，當(dāng)?shù)厥滋住⒍追孔畹褪赘侗壤蛇M一步降至20%、30%，有望激活剛性和改善性住房需求，提升房地產(chǎn)市場交易活躍度。后續(xù)，可能還有其他優(yōu)化政策出臺。另據(jù)上證報中國證券網(wǎng)消息，陜西西安也在研究調(diào)整個人住房貸款政策，擬降低個人住房貸款首付比例和貸款利率政策下限。

國家統(tǒng)計局公布70城最新房價

摘要：國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，7月70個大中城市商品住宅銷售價格上漲城市個數(shù)減少，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比持平或下降、同比有漲有降。從新建商品住宅看，7月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比連續(xù)兩月持平；二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.2%；三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴大0.2個百分點。從二手住宅看，7月份，一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.8%，降幅比上月擴大0.1個百分點；二線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.5%，降幅比上月擴大0.1個百分點；三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.4%，降幅與上月相同。

重慶：支持提取公積金付購房首付款，支持異地公積金貸款

摘要：8月11日，微信公眾號“重慶公積金”發(fā)布《重慶市住房公積金管理中心關(guān)于進一步優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》。通知提出，提高繳存人家庭租房提取額度。進一步加大租房自住支持力度，繳存人家庭在重慶市無自有住房且租賃住房的，中心城區(qū)繳存人提取額度提高至每人1800元/月，夫妻雙方為3600元/月；中心城區(qū)以外區(qū)縣繳存人提取額度提高至每人1500元/月，夫妻雙方為3000元/月。同時，加大對多子女繳存人家庭租房支持力度。有兩個及以上子女的繳存人家庭，符合重慶市住房租賃提取政策，申請?zhí)崛∈褂米》抗e金的，中心城區(qū)繳存人提取額度提高至每人2700元/月，夫妻雙方為5400元/月；中心城區(qū)以外區(qū)縣繳存人提取額度提高至每人2250元/月，夫妻雙方為4500元/月。

封面新聞記者 邱俊翰

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