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8月16日上午，徐州新城區金融集聚區二期地塊在徐州市自然資源網上交易系統掛牌交易結束，被招商蛇口企業以17.1億元成交。
就在今晚，招商蛇口將點亮金融集聚區九座地標樓，在大龍湖親水平臺，將會有一艘神秘的大型飛艇緩緩飛躍大龍湖上空，以萬家燈火為背景，帶來一片繁華璀璨。
(相關資料圖)
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作為對標上海陸家嘴的淮海經濟區CBD，金融集聚區自誕生就處于聚光燈下。 2018年，招商蛇口進入徐州，參與金融集聚區開發建設，如今這座CBD大城藍圖兌現，區域金融、政治、商業以及各種配套均已落地。
這一次，招商蛇口拿下金融集聚區二期地塊，將深度參與淮海經濟區CBD2.0階段建設。
徐州新中心更新迭代
金融集聚區迎來華麗蝶變
一個城市的迅猛發展，往往是從金融集聚區開始的。
上海陸家嘴，在國家CBD政策的加持下，以金融產業為龍頭，短短數十年間，從一片荒蕪躍升為全球知名CBD、中國金融的世界封面。
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南京河西CBD，聚集最頂級的金融、IT、創新科技、新媒體產業，擁有南京高凈值人群，是當之不讓的新中心。
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不論是上海陸家嘴，還是南京河西新城，金融集聚區頂端住宅的價值，會隨著城市能級、金融集聚區醇熟度的提升而提升，不僅擁有自住屬性，更擁有資產屬性。
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自2014年起，徐州新城區成為徐州發展的新引擎。2018年，淮海經濟區金融集聚區建設大會舉行，徐州城市中心的轉移正式拉開大幕。
經過5年的建設與開發，現在的金融集聚區，擁有醇熟的配套、宜居的環境，吸引了一批又一批的高凈值人群涌入。
交通方面，新城區地鐵通達，出行便利。目前地鐵2號線已通車運營，未來，還有規劃中的地鐵4、5、6、7、S2號線經過新城區，建成之后直通老城區、高鐵站和機場。
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生態方面，宜居宜業，風景秀美。大龍湖風景區、瑯河景觀帶（規劃中）、市民廣場、順堤河風景區、拖龍山山體公園、道路綠化等一大批景觀綠化工程相繼建成，串成徐州生態走廊。
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產業方面，金融聚集，產業騰飛。淮海經濟區金融集聚區位于新城區的核心位置，總規劃面積約2平方公里、建筑面積約385萬平方米，集合“金融服務、休閑商業、總部商務、高端人居”等四大功能區于一體，且在5年的建設中，金融集聚區已產生華麗蛻變。
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商業方面，2021 年年底，招商花園城正式開業，開業首日，200+品牌全新亮相，客流超10萬人次，銷售額破1000萬+，累計會員注冊超10萬+，成功為金融集聚區帶來流量。
前幾日，徐州中心伊敦康得思酒店，也迎來即將開業的好消息，大城之勢，磅礴已來！
在這樣優質的金融集聚區土地上，涉宅地塊非常稀缺，過去3年區域一塊土地都沒有供應。這一次拍賣的金融集聚區二期地塊，位置優越+產品低密，足以吸引全城目光。
首先，這塊土地的位置十分優越。該地塊位于市政府核心位置，南側一路之隔就是大龍湖風景區，交通上緊鄰地鐵2號線、6號線（在建），周邊有招商花園城以及在建的康得思酒店，坐擁一山一湖一園，可以說在徐州最好的區域，占最好的位置。
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其次，產品稀缺屬性。金融集聚區二期的住宅用地，限高30米、54米，預計以低密的洋房、小高層產品為主，是名副其實的低密住宅區。
唯有招商 超越招商
百年央企為徐州再造中心
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作為中國領先的城市和園區綜合開發運營服務商，招商蛇口承載著央企的歷史責任與使命，深度參與并推動著國家經濟發展與城市革新。布局華東20年，招商不僅踐行了“美好生活承載者”的企業使命，更成為推進集團綜合發展模式的深刻踐行，在高質量發展主賽道上聚焦“強心30城”“深耕6+10城”的策略。
5年前，徐州力邀招商局集團作為投資建設運營主體，以央企領軍者的身份，進駐淮海經濟區，打造2平方公里淮海金融服務中心——招商·徐州中心。
5年間，無論是徐州中心一期的逢開必罄，還是酒店、金融中心、高品質住宅等多元產品的持續兌現 ，或是頂級純粹圈層的集聚能力，一向以實力著稱的央企招商蛇口，一直在向市場交出滿意答卷。
5年后，招商拿下金融集聚區二期地塊，打造徐州中心二期升級之作，中心之上再造中心。據悉，徐州中心二期啟動全面升級，除了在住宅方面將規劃稀缺洋房以及小高層，填補金融集聚區此類產品的市場空白。還將規劃商業及產業，形成“住宅+商業+產業”能級的全面提升，并為之賦予相契合的生活方式。
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因為深耕徐州，所以了解徐州，因為了解徐州，才能與徐州共進。在這份堅實的基礎之上，面對金融集聚區二期這樣優質的土地和資源，只有招商，才能超越招商，引領金融聚集區以及整個徐州新中心，再上一個臺階。
可以想象， 在不久的將來，隨著金融集聚區的成熟以及徐州中心二期的建設，這里將成為集政治、經濟、商業、生態、人居等多元業態為一體的徐州新中心。
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據透露，招商徐州中心二期預計年內入市，肇啟一場徐州人居的顛覆進程，敬請期待。
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