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央行近期公示的《2023年二季度金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告》顯示，2023年二季度末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額53.37萬億元，同比增長(zhǎng)0.5%，比上年末增速低1個(gè)百分點(diǎn)；而個(gè)人住房貸款余額38.6萬億元，同比下降0.7%，增速比上年末低1.9個(gè)百分點(diǎn)。業(yè)內(nèi)人士指出，上述現(xiàn)象主要是因?yàn)樾刨J早償率居高不下，購(gòu)房意愿偏低導(dǎo)致新增貸款增速放緩。未來隨著穩(wěn)樓市政策效果顯現(xiàn)、信貸早償壓力持續(xù)釋放，各家銀行有序調(diào)整存量個(gè)人住房貸款利率，個(gè)人住房貸款余額走勢(shì)有望企穩(wěn)回升。
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