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8月3日，廣東聯合產權交易中心披露，廣州知城宏勝投資有限公司100%股權被正式掛牌，底價10.06億，保證金1.1億。知城宏勝為知識城集團的全資子公司，也是知識城在雙沙舊改的主要持股方。
目前，在雙沙舊改的操盤主體廣州市弘鑫房地產開發有限公司中，知識城透過知城宏勝持有34.3%股權，仍是雙沙舊改的大股東。
(資料圖)
此次，知城宏勝股權被掛牌，基本預示著知識城將完全退出雙沙舊改。在今年2月份，知識城才通過投票表決，從合景手中拿下了雙沙舊改大股東的位置。
根據公告，本次股權受讓方須滿足以下條件：
簡單而言，主要條件有如下四點：
1、企業近3年凈利潤超過300億，經營性現金流累計超過300億。
2、近10年內在北上廣深成功實施舊村改造項目不少于3個。
3、近5年內，在廣州市參與開發單一項目計容建筑面積超過70萬平方米。
4、近3年拿過詹天佑獎和廣廈獎。
根據市場消息，針對雙沙舊改，央企中建八局將全面接手該項目，進行開發建設。
根據實施方案，雙沙舊改項目建新范圍內總建筑面積近237萬m2，其中居住面積達到161萬平，是臨港片區少有的巨無霸舊改項目，定位為“海絲國際創新城”。
廣州市發改委發布的2023年重點建設項目顯示，雙沙村改造總投資高達334億元。
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本刊法律顧問：廣東南國德賽律師事務所 謝炎燊、陳慧霞
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