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今日熱搜:最新!佛山五區地價TOP10地圖出爐,禪桂中心屠榜!

來源: 佛山樓市發布2023-07-07 21:00:53
  

2.4萬/平!佛山樓面價再創新高!

從開年的映月湖地塊,到7月的南海之眼望江地,佛山土拍市場一路熱到發燙,全市地價榜單一天兩次被刷新!


【資料圖】

今天,樓市君更新了佛山五區樓面價TOP10地圖,快來圍觀吧?

禪城區

作為佛山中心城區,禪城區今年上半年成交均價創五區新高,達2.6萬/平。

縱觀全區地價情況,最高記錄還是由粵海拾桂府保持,已連續三年霸榜禪城樓面價TOP1。

整體看來,禪城區樓面價TOP10榜單基本無變化,主要集中在石灣城區和奇槎板塊。

其中,深圳華僑城于今年6月以18256元/平的樓面價刷新今年禪城地價TOP2,點燃土拍市場。

南海區

與禪城區相比,南海土拍今年更是熱到發燙的,接連誕生兩宗樓面價破“2”字頭的項目。

而熱度最高的當屬大瀝片區,本月初廈門建發一舉斥資36億奪得南海藝術中心片區兩宗望江靚地。

其中,河西社區黎邊地塊樓面價高達24350元/平,刷新南海區和佛山全市地價天花板。

當日,廈門建發又在大瀝拿下另一宗沿江地塊,樓面價21036元/平,再度刷新南海地價TOP4。

都說土拍是樓市風向標,從拍地的爭奪激烈程度來看,可見房企對大瀝市場的堅定看好。

順德區

目前順德片區樓面價TOP10暫未被刷新,華潤置地旗下順德潤府依舊是全區地價第一,已連續2年保持紀錄。

雖然地價榜單未有變化,但順德區的土拍熱度依舊居高不下。

尤其是大良德勝河片區,今年出讓的地塊都有溢價成交,甚至還引得民企參與激烈競拍。

三水區

這兩年市場回歸冷靜,土拍熱度主要集中在中心城區,而三水片區不僅出讓地塊減少,且多為底價成交。

因此,全區樓面價TOP10榜單基本沒有刷新,前三名均集中在三水新城板塊

其中金融街雙子—金融街金悅府金融街金悅郡分別以8090元/平和7719元/平的樓面價連續多年霸榜全區冠亞軍。

高明區

與三水區情況基本相同, 高明近兩年來拍地頻率也在減少,其中樓面價最高的頤安天璟名庭項目也已霸榜近6年。

不僅如此,全區地價榜單基本未有更新,主要集中在西江新城片區。

值得一提的是,2021年西江新城一宗地塊被個人名義拿下,擠進全區樓面價TOP7。

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責任編輯:sdnew003

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