咸寧出臺新政！事關(guān)老舊小區(qū)-當(dāng)前觀點(diǎn)

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(資料圖片僅供參考)

7月4日，《咸寧市城區(qū)既有住宅加裝電梯實(shí)施方案》出臺實(shí)施。與原試行方案相比，新方案在適用范圍、責(zé)任分工、申請門檻、資金資料、實(shí)施程序等方面有顯著變化。

01

適用范圍拓展

加裝電梯由原來的溫泉街道、浮山街道、永安街道延伸至市城區(qū)范圍內(nèi)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)。

02

突出社區(qū)主導(dǎo)作用

充分發(fā)揮街道辦事處（鎮(zhèn)）、社區(qū)（村）在加裝電梯工作中的協(xié)調(diào)推進(jìn)作用。

03

申請門檻降低

方案中明確，本單元建筑物專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意，就可以向咸安區(qū)住建局提交加裝申請。以一棟6層12戶的單元為例，假設(shè)每戶戶型面積相同，只需8戶以上參與表決，其中6戶以上同意，就可申請啟動加裝電梯流程。

04居民投入成本降低

由咸安區(qū)住建局委托有資質(zhì)的監(jiān)理單位負(fù)責(zé)加裝電梯工程監(jiān)理，并承擔(dān)監(jiān)理費(fèi)用，居民可節(jié)約一筆錢。此外，居民也不用提交加裝電梯圖審資料了。

05

實(shí)施程序優(yōu)化

主要在實(shí)施過程中新增了協(xié)議公示中有異議的調(diào)處環(huán)節(jié)，可通過自行協(xié)商、社區(qū)調(diào)解、基層組織聽證等方式進(jìn)行多輪調(diào)解，努力推動各方達(dá)成共識。原來加裝電梯初審、公示和聯(lián)合審查共需要35天，現(xiàn)在縮短為13天，工作效率提高近兩倍。

新方案有效期5年，各縣市區(qū)可參照執(zhí)行。2020年10月20日市人民政府辦公室印發(fā)的《咸寧市城區(qū)既有住宅加裝電梯實(shí)施方案（試行）》廢止。

全媒體記者：黃蘭芬 通訊員：佘娟 楊靜

編輯：王馨茁

監(jiān)制：向東寧

出品：新媒體中心

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