最新規(guī)劃披露！廣州科學(xué)城新增2宗宅地！

科學(xué)城 又要補貨 啦！

近日，廣州規(guī)劃局發(fā)布開創(chuàng)大 道以東、廣深高速以北地塊（黃埔區(qū)AG0211規(guī)劃管理單元）控制性詳細(xì)規(guī)劃修改 的 批前公示。

【資料圖】

該項目位于科學(xué)城云埔板塊，緊挨著蘿崗立交。

本次控規(guī)調(diào)整涉及39個地塊。調(diào)整后規(guī)劃人口最大增加1.01萬人；建設(shè)用地增加6.74公頃；綠地新增2.72公頃；獨立占地公服設(shè)施新增6處，總面積約9公頃。

地塊性質(zhì)調(diào)整后，新增了多宗商地及兩宗涉宅用地。

除此之外，還規(guī)劃新增36班完全中學(xué)1處，24班小學(xué)1處及12班幼兒園1處。

同時交通也有所優(yōu)化，拓寬云信二路為城市次干道，并北延至云埔四路；西延云埔二路至開窗大道；優(yōu)化云信路道路線型；云埔三路與開創(chuàng)大道交叉口規(guī)劃下穿隧道。

最近，該項目所處的云埔板塊出現(xiàn)了二手房集體降價的情況

像中海譽城跟萬科金色夢想在2021年前后成交價曾飆升至4萬元/㎡，而目前2字頭就有成交。

在市場下行的情況下，此次新增的宅地究竟何時入市，會不會掀起什么風(fēng)浪？我們將持續(xù)關(guān)注。（廣州樂居）

--THE END--

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