長沙縣最新通知！事關(guān)你的房子！_焦點(diǎn)速讀

6月7日，長沙縣住建局制定印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)長沙縣房屋安全鑒定備案管理工作的通知》（以下簡稱《通知》），進(jìn)一步規(guī)范全縣房屋安全鑒定活動(dòng)，加強(qiáng)房屋安全鑒定備案管理。

《通知》根據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》（原建設(shè)部令第129號）、《建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法》（住建部令第57號）、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50144-2019）、《長沙市房屋安全管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《湖南省房屋安全鑒定暫行管理辦法》等相關(guān)文件要求，結(jié)合縣域?qū)嶋H制定。

在規(guī)范房屋安全鑒定行為管理方面，《通知》從資料提交、鑒定人員、鑒定設(shè)備、鑒定行為等作出明確要求。

(資料圖片僅供參考)

（一）資料提交。凡在長沙縣從事房屋安全鑒定活動(dòng)的機(jī)構(gòu)，必須向長沙縣住建局房屋安全管理事務(wù)中心提供湖南省住建廳備案證明；營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、資質(zhì)認(rèn)定證書；承諾書；授權(quán)委托書；從業(yè)人員花名冊等資料。

（二）鑒定人員。房屋安全鑒定從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)按照國家、省有關(guān)規(guī)定取得相應(yīng)資格，并按規(guī)定參加相應(yīng)的繼續(xù)教育、培訓(xùn)考核；房屋安全鑒定必須有兩名（包含兩名）以上一般鑒定人員實(shí)施現(xiàn)場調(diào)查或者檢測；參與現(xiàn)場鑒定的工作人員應(yīng)出示相應(yīng)資格證件和所屬公司的社保證明，并現(xiàn)場拍攝鑒定人員和被鑒定建筑合照留證，確保照片清晰可辨，將照片附在鑒定報(bào)告內(nèi)。鑒定過程留下影像資料。

（三）鑒定設(shè)備。房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)設(shè)備應(yīng)齊全，能滿足從事鑒定工作需求，并確保及時(shí)進(jìn)行計(jì)量認(rèn)證。

（四）鑒定行為。房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)在開展鑒定前（至少提前24小時(shí)）填寫《長沙縣房屋安全鑒定申請表》，并報(bào)送紙質(zhì)版或者電子版至長沙縣住建局房屋安全管理事務(wù)中心。

在規(guī)范房屋安全鑒定備案流程方面，《通知》從鑒定報(bào)告、備案流程、危險(xiǎn)房屋信息上報(bào)等作出明確規(guī)定。

1、房屋安全鑒定報(bào)告應(yīng)由專業(yè)從業(yè)人員編制，使用規(guī)范專業(yè)術(shù)語，經(jīng)校對、審核、批準(zhǔn)，加蓋公章及“房屋安全鑒定專用章”后方可生效。經(jīng)鑒定屬于非危險(xiǎn)房屋的，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)在鑒定報(bào)告中注明在正常使用條件下的有效時(shí)限。

2、在備案流程上，《通知》明確，由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)在出具鑒定報(bào)告三個(gè)工作日內(nèi)向長沙縣住建局房屋安全管理事務(wù)中心提交備案資料。未經(jīng)備案通過的鑒定報(bào)告，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)不得交付給委托人或其他人員。

3、經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，房屋鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)立即向所在地鄉(xiāng)政府（街道辦）以及長沙縣住建局房屋安全管理事務(wù)中心進(jìn)行報(bào)備。

記者從長沙縣住建局了解到，對于在長沙縣從事房屋安全報(bào)告?zhèn)浒傅臋C(jī)構(gòu)，縣住建局將對機(jī)構(gòu)的人員資質(zhì)、社保、設(shè)備重量、計(jì)量認(rèn)證、鑒定報(bào)告及存檔等內(nèi)容進(jìn)行不定期抽查；對于發(fā)現(xiàn)的違反有關(guān)規(guī)定、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的機(jī)構(gòu)，將上報(bào)不良行為記錄，依法依規(guī)進(jìn)行處理。

來源丨星沙時(shí)報(bào)

一審丨廖丹英

二審丨歐宗林

三審丨唐建兵

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