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快看:滔蓮瑋業(yè)2.83億元摘得佛山西樵商住地 須按建筑面積1%配建社區(qū)用房

來源: 觀點機構(gòu)2023-06-09 15:40:39
  


(資料圖片僅供參考)

觀點網(wǎng)訊:6月9日,佛山南海區(qū)西樵鎮(zhèn)碧霞三路北側(cè)一宗約2.6萬㎡商住地以總價2.83億元成功出讓,由佛山市滔蓮瑋業(yè)房地產(chǎn)有限公司摘得,折合樓面價約4059元/㎡。

出讓文件顯示,該地塊總占地面積26212.94㎡(折合約39.32畝),分A、B兩區(qū)開發(fā)。其中,A區(qū)占地24897.71㎡,主要為居住用地兼容商業(yè)用地,其中商業(yè)商務總計容建筑面積不高于7000㎡。A區(qū)要求整體限高80米,建筑密度不超過25%,容積率在1.0-2.8之間,綠地率不小于30%。

B區(qū)占地面積1315.23㎡,主要用途為公園與綠地,要求綠化率不低于75%。該公園綠地為城市開放式綠地,建成后無償移交西樵鎮(zhèn)人民政府或相關(guān)單位統(tǒng)一管理使用。

另外,競得人還須額外建設(shè)占地不低于1493.86㎡的虛線公園綠地,不納入小區(qū)綠地率計算。作為景觀組成部分的小品、亭臺、曲廊、步道、小廣場、體育健身設(shè)施、水面等,可以一并計入綠地面積,但面積不得大于綠地面積的25%。

根據(jù)規(guī)劃,地塊必須按住宅總計容建筑面積的1%配建社區(qū)用房,包括社區(qū)警務室、社區(qū)文化活動站、社區(qū)衛(wèi)生服務站、社區(qū)居家養(yǎng)老設(shè)施等,建筑面積不低于600㎡。

據(jù)了解,佛山市滔蓮瑋業(yè)房地產(chǎn)有限公司為南海西樵本土企業(yè),為廣東滔蓮集團旗下公司。成立于1998年的廣東滔蓮集團,是一家以紡織印染為主,以園區(qū)運營、地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、倉儲物流為輔的多元化、集團式企業(yè)。

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責任編輯:sdnew003

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