每日觀察!我愛我家：對(duì)于新房業(yè)務(wù)總體偏謹(jǐn)慎 將繼續(xù)聚焦存量房和租賃市場(chǎng)

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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月6日，我愛我家控股集團(tuán)股份有限公司在總部會(huì)議室舉行了投資者活動(dòng)。

關(guān)于擴(kuò)張戰(zhàn)略，我愛我家表示，在既有落地城市，公司將持續(xù)精耕細(xì)作，鞏固現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)地位，復(fù)制成功路徑，通過門店擴(kuò)張、經(jīng)紀(jì)人團(tuán)隊(duì)擴(kuò)充、市場(chǎng)營(yíng)銷等方式持續(xù)提升現(xiàn)有城市的市場(chǎng)占有率水平。在新的城市擴(kuò)張方面，公司將繼續(xù)聚焦在經(jīng)濟(jì)活躍、人口流入的一線和新一線城市。

據(jù)介紹，在2022年，我愛我家北京的市占率相對(duì)于2019年提升了2.1個(gè)百分點(diǎn)，在杭州的市占率相對(duì)于2019年提升了1.4個(gè)百分點(diǎn)。

針對(duì)最新的傭金政策影響，我愛我家表示，多年來一直按照政府的要求和政策的制定，提供親民的傭金費(fèi)率服務(wù)，并且一直貫徹“總價(jià)不同、費(fèi)率不同”的階梯式收費(fèi)原則，符合近期政府部門提出的傭金政策導(dǎo)向，公司整體受政策影響較小。長(zhǎng)期來看，行業(yè)傭金率水平將由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)行業(yè)的供需狀況和競(jìng)爭(zhēng)格局所決定。

對(duì)于新房業(yè)務(wù)，我愛我家總體偏謹(jǐn)慎。我愛我家的新房業(yè)務(wù)占總收入的比重已經(jīng)下降至10%左右，未來公司將繼續(xù)聚焦在市場(chǎng)規(guī)模穩(wěn)健增長(zhǎng)的存量房和租賃市場(chǎng)，新房將定位于存量房業(yè)務(wù)的有效補(bǔ)充，為客戶提供多元化的產(chǎn)品和服務(wù)。

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