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對，沒看錯，游資大佬章盟主終于也開始寫公號了。第一時間分享給大家，我必須要強調，游資大佬章盟主現在是人盡皆知的游資代表，你去看他公號文章里的操作記錄，比如重倉盤其四月整體上漲62%，戰績輝煌。
(資料圖片僅供參考)
一個龍虎榜常客，欣賞他的自行前往關注其5、6月操作日志，供參考學習！
01
昨天，萬達一口氣回應了坊間的4大傳聞。
第一道傳聞，說萬達港股上市申請即將到期，萬達需提前歸還13億元美元貸款本息。
對此，萬達稱，暫 無一家銀行提出需萬達集團提前還款。
第二道傳聞，說萬達存在商戶銷售業績、客流、空鋪、短租等多項業績造假。
對此，萬達全盤否認，稱 內部管理規范、信息化程度高、內控機制完善， 不存在任何人為操縱或修改。
第三道傳聞，說萬達將因虧空400億元而被華潤集團整體收購。
對此，萬達表示，華潤已官方回應否認會收購萬達，并稱該信息為謠言。
第四道傳聞，說萬達正考慮評估出售上海、江蘇、浙江等地的20家購物中心。
對此，萬達表示，公司沒有直接出售20家江浙滬已開業商業廣場的計劃。
02
還記得2015年，萬科和萬達一起發了個合作，大家都說，萬科要幫萬達建住宅，萬達想幫萬科蓋商業。
雖然最終合作沒成，但萬達通過此次活動，基本向世界宣告了自己商業地產老大的位置。
▲萬萬沒想到，這是萬科和萬達絕無僅有的同屏高光時刻。
還記得2017年，因為某些不可抗拒因素，萬達被斷貸，王健林斷臂求生，被圈內傳為美談。
▲尤憶2017年，王健林五折甩賣資產，短暫擺脫了流動性風險。對此，很多人都說，姜還是老的辣，王健林一番世紀大并購，再一次匯聚了萬達的高光時刻。
只是，讓看客沒想到的是，十年沒過， 萬科還是那個萬科，但萬達，卻已不是那個萬達！
謠言四起、失信被執行、上市遙遙無期......雖然萬達辟謠，但大家都懂：
無風不起浪，無事不生非。
▲4月20日，萬達地產兩次被法院列為失信被執行人，分別被強制執行8.41億元、2.46億元，合計10.87億元。就連原法定代表人張霖，也被限制高消費。
只要不傻，都看得出萬達，又到了生死存亡的時刻。
03
為什么萬達兜兜轉轉、奮力掙扎，還是走向了衰落？
就跟恒大類似，根源還是在于回A上市。
2014年，萬達在香港上市。不過，由于在香港知名度較低等原因，萬達股價并不被投資者看好，王健林為此感到不滿。2016年5月，剛上市香港才兩年，萬達便主動從港股退市，并申請在中國大陸交易所上市。
然而，讓王健林和許家印等地產大佬沒想到的是，地產上市A股居然會如此困難。以恒大為例，老許遷了總部，幫深圳地鐵拿了萬科股票、拿下深深房的控制權，都沒能把恒大從港股搬到A股。
而王健林，為了A股上市，拼命去地產化、提倡商業地產輕資產，證明自己不是傳統的房地產商。但很可惜，最終還是沒能上市A股。
而在回A徹底沒戲之后，從2021年10月，萬達又開始悻悻的沖擊港股IPO，萬達從2021年10月開始沖擊港股IPO，在連續兩次失敗后，于2022年10月25日第三次交表。
兜了一圈，還是想回去。可惜回不去了。
說到這里我想起曾經的一則笑話：
一個北京人，1984年為了圓出國夢，賣了鼓樓大街一個四合院的房子，湊了30萬，背井離鄉到意大利淘金…風餐雨宿，大雨送外賣，夜半學外語，在貧民區被搶7次被打3次…辛苦節儉，如今已兩鬢蒼蒼，30年了，終于攢下100萬歐元(人民幣768萬)打算回國養老享受榮華！一回北京，發現當年賣掉的四合院現中介掛牌8000萬，剎那間崩潰了……
▲也許，萬達就跟那個北京人一樣，一生多半是瞎忙…有些時候，選擇比努力更重要！
而萬達回港股，也大概率要第四次交表。
04
不難看出，萬達已經走到生死存亡的路口。
要知道，為了上市，萬達商管曾與投資者簽下對賭協議，要在2023年底前完成上市，否則有義務回購約300億元的股份。
從財務基本面看，萬達目前的現金，顯然只能夠應付短期債務，一旦觸發了對賭條款，萬達肯定是壓不住的。
除了股份回購協議，萬達還有多筆美元貸款也與其上市息息相關。
例如，萬達上述聲明所涉及13億美元貸款，已被萬達要求展期至2023年11月30日。
這說明，當前萬達面臨的財務壓力，不僅是300億回購款，還有可能觸發大規模的提前還貸。
哎，唯有一聲嘆息。作為地產圈最后的幾個民營大佬，這些年來，老王起起落落，曾有過高光時刻，也有過白頭煩惱。
但是有些事情，往往非人力所能及也。
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