十八禁视频网站在线观看,亚洲五月综合缴情在线,欧美国产日韩a在线视频,男人女人做爽爽18禁网站,免费无码av片在线观看网址 ,欧美巨大黑人极品精男,久久亚洲国产成人影院,久99久热只有精品国产15

房地產(chǎn),大敗退!

來(lái)源: 地產(chǎn)觀點(diǎn)2023-05-27 08:54:08
  

都說(shuō)疫情三年是房地產(chǎn)最難過(guò)的時(shí)期,沒(méi)想到2023年似乎更難。

2023年4月6日,新力控股拉開(kāi)了房企退市的開(kāi)端。作為從江西走出來(lái)的“黑馬”房企,從上市到退市只花了不到4年的時(shí)間,終究都是黃粱一夢(mèng)。

作為曾經(jīng)千億市值的藍(lán)光發(fā)展也因連續(xù)20個(gè)交易日收盤價(jià)低于1塊錢,已經(jīng)觸發(fā)了退市的條件,很有可能就成為今年A股第一家退市的房企。


【資料圖】

然而這兩家房企并不寂寞,它們只是拉開(kāi)了房企的退市的序幕,故事并沒(méi)有結(jié)束,或許未來(lái)還有很長(zhǎng)的路要走。

在港股里,除了新力退市后,像恒大、花樣年、奧園等房企也面臨著退市的大考,能不能擺脫退市的命運(yùn),目前仍無(wú)從知曉。

同樣,A股上市房企中面臨退市的公司也不在少數(shù),大家可以看看下表的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù):

從上表統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)來(lái)看,藍(lán)光曾是四川第一大房企、中天是貴州第一大房企;泰禾、陽(yáng)光城曾經(jīng)都是響當(dāng)當(dāng)?shù)娜珖?guó)性閩系開(kāi)發(fā)商,如今都面臨著退市的風(fēng)險(xiǎn),只能說(shuō)明房地產(chǎn)真的出了很大的問(wèn)題。

2019年及以前,抱怨高房?jī)r(jià)的人很多,包括作者本人在內(nèi)的很多人都認(rèn)為國(guó)內(nèi)很多城市的房?jī)r(jià)存在較大的泡沫,但讓我想不到的是這個(gè)泡沫會(huì)以這樣的方式來(lái)刺破,著實(shí)有點(diǎn)慘烈。

在過(guò)去的文章的里我也闡述對(duì)未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的一些展望:

1、房?jī)r(jià)會(huì)逐步回歸,最終會(huì)與居民的收入掛鉤,與國(guó)際上的房?jī)r(jià)收入比相匹配。但我認(rèn)為最好的方式是房?jī)r(jià)處于相對(duì)穩(wěn)定的水平,而居民收入緩慢上漲,這樣一來(lái)房?jī)r(jià)就會(huì)相對(duì)下跌,高房?jī)r(jià)的問(wèn)題最終實(shí)現(xiàn)軟著陸。但沒(méi)想到很多時(shí)候趨勢(shì)一旦形成,是攔也攔不住的。

2、隨著房地產(chǎn)由增量市場(chǎng)轉(zhuǎn)為存量市場(chǎng),房企的數(shù)量會(huì)逐漸減少,市場(chǎng)份額也會(huì)逐步向頭部房企聚集。但沒(méi)想到的是房企的衰落比想象中要快點(diǎn)多,可能不是逐漸減少了,而是迅速減少,即便是頭部房企似乎也并沒(méi)有獲益,反而是一大堆曾經(jīng)的大房企還面臨著退市的風(fēng)險(xiǎn)。

至于為什么會(huì)出現(xiàn)如此的境地?

從行業(yè)本身來(lái)看,房地產(chǎn)確實(shí)迎來(lái)了行業(yè)的歷史性拐點(diǎn),因?yàn)椴还苁菑娜丝诩t利、供需關(guān)系等層面來(lái)看,支撐樓市繼續(xù)維持牛市的因素已經(jīng)逐漸消失。但作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè),如此迅速的滑落,也確實(shí)讓人大吃一驚。

如今,房地產(chǎn)呈現(xiàn)一片大敗退的跡象。誠(chéng)然從行業(yè)周期來(lái)看,房地產(chǎn)發(fā)展回歸正常水平甚至出現(xiàn)衰落都是正常的,但這應(yīng)該是一個(gè)緩慢的過(guò)程,如果這個(gè)過(guò)程太短太急,對(duì)經(jīng)濟(jì)和居民的財(cái)富都將造成一定的沖擊。

關(guān)注地產(chǎn)觀點(diǎn),并設(shè)為 “星標(biāo)” ,不錯(cuò)過(guò)樓市的重要信息和觀點(diǎn)。

原創(chuàng)不易,歡迎點(diǎn)“在看”!

關(guān)鍵詞:

責(zé)任編輯:sdnew003

相關(guān)新聞

版權(quán)與免責(zé)聲明:

1 本網(wǎng)注明“來(lái)源:×××”(非商業(yè)周刊網(wǎng))的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé),本網(wǎng)不承擔(dān)此類稿件侵權(quán)行為的連帶責(zé)任。

2 在本網(wǎng)的新聞頁(yè)面或BBS上進(jìn)行跟帖或發(fā)表言論者,文責(zé)自負(fù)。

3 相關(guān)信息并未經(jīng)過(guò)本網(wǎng)站證實(shí),不對(duì)您構(gòu)成任何投資建議,據(jù)此操作,風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

4 如涉及作品內(nèi)容、版權(quán)等其它問(wèn)題,請(qǐng)?jiān)?0日內(nèi)同本網(wǎng)聯(lián)系。

熱文排行
  • 財(cái)經(jīng)
  • 綜合
  • 黃金360

主站蜘蛛池模板: 亚洲精品久久片久久久久| 在线观看国产成人av片| 男女做爰无遮挡性视频| 亚洲欧美中文日韩v在线97| 成人无码嫩草影院| 国产萌白酱喷水视频在线播放| 18禁无遮挡啪啪无码网站| 亚洲宅男精品一区在线观看 | 伊人久久综合精品无码av专区| 男女一边摸一边做爽爽的免费阅读| 欧美极品色午夜在线视频| 欧美牲交a免费| 国产精品看高国产精品不卡| 亚在线观看免费视频入口| h漫全彩纯肉无码网站| 免费无码av片在线观看潮喷| 久久99精品国产99久久6| 黑人大战日本人妻嗷嗷叫| 免费无码影视在线观看mov| a∨无码天堂av| 亚洲精品久久7777777国产| 国产精品另类激情久久久免费 | 欧美亚洲日韩在线在线影院| 久久人人爽人人爽久久小说| 福利所第一导航福利| 成人无码黄动漫在线播放| 国产精品自产拍在线观看免费| 日本一区二区三区不卡免费 | 亚洲欧美v国产蜜芽tv| 国产亚洲综合欧美一区二区| 2021国产精品香蕉在线观看| 成人又黄又爽又色的网站| 国内精品久久久久影院蜜芽| 国产亚洲日韩a欧美在线人成| 国产熟妇按摩3p高潮大叫| 中文字幕无码成人片| 精品一区heyzo在线播放| 老色鬼在线精品视频在线观看 | 成人无码视频在线观看网址| 在线亚洲精品国产成人av剧情| 午夜在线观看免费线无码视频|