“官方中介”給房產(chǎn)交易更多選擇

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原標(biāo)題：“官方中介”給房產(chǎn)交易更多選擇

近日，北京市大興區(qū)存量房信息發(fā)布平臺正式上線啟用，面向大興區(qū)有二手房買賣需求的市民免費開放。

近年來隨著房地產(chǎn)市場的火熱，房產(chǎn)中介服務(wù)市場也得到迅猛發(fā)展，但各類亂象也相伴而生，引發(fā)消費者的不滿和批評。比如在二手房交易市場，有些房屋中介借助其市場優(yōu)勢，利用信息不對稱，當(dāng)中間商“吃差價”，攫取高額中介費；還有一些房產(chǎn)中介為了吸引客源，在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布虛假房源圖片、虛假價格，令人難以甄別有效信息；更有個別中介持續(xù)對消費者進(jìn)行電話、短信轟炸騷擾，令人苦不堪言。

因此，近年來，一些地方逐步上線由政府主導(dǎo)的二手房“自主交易平臺”，能夠在一定程度上豐富房產(chǎn)信息渠道，緩解公眾在二手房交易中獲取信息渠道單一、個人信息泄露等問題，得到群眾肯定和支持。

不過目前官方二手房信息平臺還處于成長階段，發(fā)揮的作用還十分有限。而且，現(xiàn)階段政府成立二手房信息平臺，并不是為了取代市場中介平臺，而是減少二手房交易對房產(chǎn)中介的單一依賴，讓“官方中介”能夠與傳統(tǒng)的中介模式形成互補，為消費者提供更多選擇，最終促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康有序發(fā)展。

實事求是地說，房產(chǎn)中介在二手房交易過程中確實能為買賣雙方提供一些必需的專業(yè)服務(wù)，降低雙方的交易風(fēng)險和時間精力成本，這也并非“官方中介”的初衷和優(yōu)勢。因此，對房產(chǎn)中介來說，面對政府的二手房“直售平臺”，從業(yè)者應(yīng)該具有更強的危機意識，加強行業(yè)自律，遏制“黑中介”等亂象，充分發(fā)揮行業(yè)優(yōu)勢，努力為買賣雙方提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。（戴先任、何俊）

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