4.5萬㎡，鋼城區(qū)這地塊將建設住宅項目！_熱訊

鋼城區(qū)這一地塊

將建設住宅項目

【資料圖】

鋼城區(qū)丈八丘地塊住宅建設項目

2023年4月24日

濟南市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布

鋼城區(qū)丈八丘地塊住宅建設項目

建設用地規(guī)劃許可批前公示

鋼城區(qū)將新增一處住宅房地產

用地單位：山東汶源信諾建設有限公司

項目名稱：鋼城區(qū)丈八丘地塊住宅建設項目

項目代碼: 2303-371203-04-01-229949

用地位置：友誼大街以南，金鼎花園西區(qū)以西

用地性質：居住用地

用地面積：45308平方米

公示期限：2023年4月24日至2023年5月4日公示期內無異議或異議不成立，批前公示將自動轉為批后公告

聽證權利申請：

利害關系人如有異議，可在公示期內提出聽證申請并說明理由(最后一天如遇法定節(jié)假日順延至下個工作日)，逾期不予受理。申請聽證的單位或個人應向公示意見受理單位(部門)提交下列材料：1、書面申請，2、個人提交居民身份證或戶口復印件(查驗原件)，3、與項目存在直接利害關系的證明材料有:如房產證、土地證、購房合同復印件(查驗原件)濟南市自然資源和規(guī)劃局對聽證及相關材料進行審查后，做出是否聽證的決定，并書面告知聽證申請人。

據此前公開信息了解，該地塊或將由濟南城市發(fā)展集團和鋼城區(qū)民生實業(yè)攜手綠城集團開發(fā)。

回顧一下本地塊的情況，2022年10月31日，濟南2022年第三批“兩集中”供地土地迎來拍賣，共有32宗土地掛牌。鋼城區(qū)1宗住宅用地（即“鋼城2020-15號”）順利成交，成交價9515萬元。據公開信息，本地塊最終由山東汶源信諾建設有限公司競得。

地塊位置圖

宗地編號：鋼城2020-15號

宗地名稱：鋼城2020-15號

位置：友誼大街以南、金鼎花園以西（位置圖如上）

成交價：9515 萬元

出讓面積：45308㎡

樓面價：1615元/㎡

年限：70

土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地

容積率：1.0 < 地上容積率 ≤ 1.3

此地塊占地面積4.5萬余平方米，容積率最大為1.3，估計以低層為主。據了解，拿地企業(yè)曾表示將在此建設“鋼城區(qū)首個濱河低密高端花園住宅社區(qū)”。

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鋼城資訊

責編：亓英豪

來源：濟南市自然資源和規(guī)劃局

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