天天觀熱點：突發(fā)！剛剛，知名房企退出南通樓盤！

最新消息：剛剛港龍中國地產(chǎn)集團有限公司發(fā)布公告， 擬以1.73億元出售南通久和置業(yè)35%股權。

圖源 ： 港龍中國

完成出售事項后，港龍中國將不再持有南通久和置業(yè)任何股權， 且南通久和置業(yè)將不再為港龍中國的附屬公司。

(資料圖片僅供參考)

據(jù)了解，南通久和置業(yè)有限公司目前在南通開發(fā)打造的項目為 君望瀾庭， 項目已經(jīng)于2021年5月首次開盤，預計今年10月竣工。

公告顯示，于2023年4月2日，賣方（該公司間接全資附屬公司）、買方及目標公司等訂立 股權轉讓 協(xié)議，據(jù)此，賣方同意出售而買方同意購買賣方持有的目標公司35%股權。

買方為南通久和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，目標公司為南通久和置業(yè)有限公司，于本公告日期由賣方擁有35%權益、由買方擁有25%權益、由合營企業(yè)伙伴1擁有20.4%權益及由合營企業(yè)伙伴2擁有19.6%權益。

目標公司35%股權出售事項的代價為人民幣1.73億元。根據(jù)股權轉讓協(xié)議，代價將與賣方應付目標公司款項人民幣1.73億元抵銷。

圖源：港龍中國

于本公告日期，目標公司為賣方的非全資附屬公司，并分別由賣方、買方、合營企業(yè)伙伴1及合營企業(yè)伙伴2擁有35%、25%、20.4%及19.6%權益。 目標公司持有位于江蘇省海安市東海大道南側、寧海南路東側的海安地盤的全部權益。

根據(jù)目標公司的未經(jīng)審核財務資料， 目標公司于2022年12月31日的綜合資產(chǎn)總值及資產(chǎn)凈值分別約為人民幣15.15億元及人民幣5.34億元。

出售目標公司的35%股權后，預期本集團將錄得未經(jīng)審核虧損約人民幣1000萬元，此乃經(jīng)計及代價與目標公司35%股權的賬面值之間的差額后得出。

完成出售事項后，港龍中國將不再持有目標公司任何股權，且目標公司將不再為本集團附屬公司。

圖源：港龍中國

據(jù)了解，此次港龍中國出售股權的項目 案名為 君望瀾庭， 地盤面積約為61381㎡及可出售總建筑面積為144,160㎡。

根據(jù)此前公開的消息， 君望瀾庭 的開發(fā)公司為南通久和置業(yè)有限公司，股東包括 港龍中國、正昌地產(chǎn)和久和地產(chǎn)。

根據(jù)愛企查消息， 江蘇港龍華揚置業(yè)有 限公司，即港龍中國，持股比例為35%，為大股東。

此次港龍中國 退出 后，未來將由 正昌地產(chǎn)、久和地產(chǎn)增資持股。

圖源：愛企查

君 望瀾庭已經(jīng)在2021年5月首次開盤，目前一直在續(xù)銷中， 預期將于2023年10月竣工。

效果圖

君望瀾庭共規(guī)劃16棟樓，其中4#、8#、13#、14#、15#樓為毛坯交付，戶型建面約101㎡、117㎡。

1#、2#、3#、5#、6#、7#、9#、10#、11#樓為精裝交付，戶型建面約97㎡、126㎡。

效果圖

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