【世界聚看點】中村要拆拆拆? 金華市區(qū)土地征收重磅方案公示：涉及中村、龍蟠、雅畈、馬海地、孝順、多湖等25個片區(qū)！

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(資料圖)

來源作者：金華Fang房天下、金華市自然資源規(guī)劃局、浙中房產(chǎn)、浙中在線 等

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本文土地征收內(nèi)容較多，請仔細查看：

近日，金華市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《金華市市區(qū)中心城區(qū)2023年度土地征收成片開發(fā)方案》的公示信息。

土地征收共涉及中村片區(qū)、城東片區(qū)、馬海地片區(qū)、雅畈片區(qū)、金義東城等25個片區(qū)。

金華開發(fā)區(qū)涉及開發(fā)區(qū)塊

中村片區(qū)：擬征收集體土地面積4.5442公頃（合68.163畝），功能定位和主要用途為居住（新型城鎮(zhèn)化建設(shè)、存量空間改造提升）。

新能源汽車小鎮(zhèn)片區(qū)：

茶堰片區(qū)：

婺城區(qū)主要涉及區(qū)塊

婺城區(qū)城東片區(qū)擬征收集體土地面積13.3609公頃（合200.4135畝），功能定位和主要用途為商住（現(xiàn)代化城鎮(zhèn)建設(shè)、存量空間改造提升）。

馬海地片區(qū)：擬征收集體土地面積70.4674公頃，功能定位和主要用途為商住（城市有機更新）

長湖灣片區(qū)：擬征收集體土地面積35.9910公頃，功能定位和主要用途為商住（現(xiàn)代化城鎮(zhèn)建設(shè)、存量空間改造提升）。

雅畈片區(qū)：

龍蟠片區(qū)：

金東區(qū)主要涉及區(qū)塊

金義東城，圍繞著金滿湖涉及多個區(qū)塊，包括深塘塢商住片區(qū)、東石塘商住片區(qū)等。另外，金滿湖南側(cè)包括滿塘村、童新村等均被標注為紅色。

金義東城：羊尖山片區(qū)、支家片區(qū)等：

東湄片區(qū)、十二里商住片區(qū)：

多湖片區(qū)、東孝片區(qū)：

金華市市區(qū)中心城區(qū)2023年度土地征收成片開發(fā)方案公示，中心城區(qū)范圍根據(jù)國土空間規(guī)劃，金華市區(qū)形成11街道7鎮(zhèn)4鄉(xiāng)的中心城區(qū)結(jié)構(gòu)，面積共計790平方公里。

分別為城東街道、城中街道、城西街道、城北街道、江南街道、三江街道、西關(guān)街道、新獅街道、秋濱街道、東孝街道、多湖街道、羅店鎮(zhèn)、雅畈鎮(zhèn)、白龍橋鎮(zhèn)、孝順鎮(zhèn)、傅村鎮(zhèn)、赤松鎮(zhèn)、塘雅鎮(zhèn)、竹馬鄉(xiāng)、乾西鄉(xiāng)、蘇孟鄉(xiāng)、長山鄉(xiāng)。

金華市市區(qū)中心城區(qū)土地征收成片開發(fā)方案共劃定開發(fā)片區(qū)25個，片區(qū)總規(guī)模955.4470公頃，擬征收規(guī)模706.3900公頃。開發(fā)片區(qū)內(nèi)共涉及農(nóng)用地138.1927公頃(其中耕地77.3504公頃),建設(shè)用地188.8117公頃，未利用地1.8347公頃。

土地征收成片開發(fā)方案片區(qū)情況匯總表

金華市區(qū) 2021 年度、2022 年度依計劃、依時序完成土地征收成 片開發(fā)方案中的征收面積 1229.1010 公頃，已實施征收農(nóng)轉(zhuǎn)規(guī)模 649.1463 公頃，實施率為 52.81%。其中，2021 年度依計劃、依時序 完成土地征收成片開發(fā)方案中的征收面積 925.2223 公頃，已實施征 收農(nóng)轉(zhuǎn)規(guī)模 567.3562 公頃，實施率為 61.32%;2022 年度依計劃、依 時序完成土地征收成片開發(fā)方案中的征收面積 303.8787 公頃，已實 施征收農(nóng)轉(zhuǎn)規(guī)模 81.7901 公頃，實施率為 26.92%;未實施征地為主 要實施率低的原因外，其他占比重較大的分別是因城鎮(zhèn)開發(fā)邊界調(diào)整 和公益性配比暫不實施影響執(zhí)行率。

婺城區(qū)

龍蟠片區(qū)白龍橋鎮(zhèn)（飛揚小鎮(zhèn)）：功能定位和主要用途：工業(yè)（高新制造產(chǎn)業(yè)區(qū)），擬征收集體土地面積：88.0319公頃；

馬海地有機更新片區(qū)：功能定位和主要用途：商住（城市有機更新），擬征收集體土地面積：70.4674公頃；

長湖灣片區(qū)：功能定位和主要用途：商住（現(xiàn)代化城鎮(zhèn)建設(shè)、存量空間改造提升），擬征收集體土地面積：35.9910公頃；

城東片區(qū)：功能定位和主要用途：商住（現(xiàn)代化城鎮(zhèn)建設(shè)、存量空間改造提升），擬征收集體土地面積：13.3609公頃；

雅畈片區(qū)：功能定位和主要用途：工業(yè)（傳統(tǒng)制造業(yè)改造提升），擬征收集體土地面積：15.5028公頃；

臨乾片區(qū)：功能定位和主要用途：工業(yè)（傳統(tǒng)制造業(yè)改造提升），擬征收集體土地面積：7.2809公頃；

金東區(qū)

羊尖山商住片區(qū)：功能定位和主要用途：商業(yè)及部分商住（現(xiàn)代化城鎮(zhèn)建設(shè)區(qū)、綜合服務(wù)集聚區(qū)），擬征收集體土地面積：57.6683公頃；

支家片區(qū)：功能定位和主要用途：商住及部分工業(yè)（現(xiàn)代化城鎮(zhèn)化建設(shè)、存量空間改造提升），擬征收集體土地面積：25.9915公頃；

深塘塢片區(qū)：功能定位和主要用途：工業(yè)及部分商住（工業(yè)綜合發(fā)展區(qū)），擬征收集體土地面積：19.4635公頃；

東石塘工業(yè)片區(qū)：功能定位和主要用途：工業(yè)（工業(yè)綜合發(fā)展區(qū)），擬征收集體土地面積：1.2394公頃；

東石塘商住片區(qū)1：功能定位和主要用途：商住（現(xiàn)代化城鎮(zhèn)建設(shè)區(qū)、綜合服務(wù)集聚區(qū)），擬征收集體土地面積：1.7248公頃；

孝順單元片區(qū)：功能定位和主要用途：商住（現(xiàn)代化城鎮(zhèn)化建設(shè)、存量空間改造提升），擬征收集體土地面積：17.8904公頃；

羊尖山工業(yè)片區(qū)：功能定位和主要用途：工業(yè)（工業(yè)綜合發(fā)展區(qū)），擬征收集體土地面積：16.2524公頃；

金義都市新區(qū)片區(qū)1：功能定位和主要用途：商業(yè)（現(xiàn)代化城鎮(zhèn)建設(shè)區(qū)、綜合服務(wù)集聚區(qū)），擬征收集體土地面積：49.4423公頃；

金義都市新區(qū)片區(qū)2：功能定位和主要用途：商業(yè)（現(xiàn)代化城鎮(zhèn)建設(shè)區(qū)、綜合服務(wù)集聚區(qū)），擬征收集體土地面積：23.4881公頃；

金義都市新區(qū)片區(qū)3：功能定位和主要用途：工業(yè)（現(xiàn)代化城鎮(zhèn)建設(shè)、存量改造提升），擬征收集體土地面積：5.5142公頃；

金義都市新區(qū)片區(qū)4：功能定位和主要用途：商業(yè)（現(xiàn)代化城鎮(zhèn)建設(shè)區(qū)、綜合服務(wù)集聚區(qū)），擬征收集體土地面積：13.0427公頃

東湄片區(qū)多湖街道功能定位和主要用途：商住及部分工業(yè)（現(xiàn)代化城鎮(zhèn)化建設(shè)、存量空間改造提升），擬征收集體土地面積：44.4527公頃；

十二里商住片區(qū)多湖街道功能定位和主要用途：商住（現(xiàn)代化城鎮(zhèn)建設(shè)區(qū)），擬征收集體土地面積：2.6048公頃；

多湖片區(qū)多湖街道功能定位和主要用途：商住（現(xiàn)代化城鎮(zhèn)建設(shè)區(qū)），擬征收集體土地面積：12.3816公頃；

東孝片區(qū)東孝街道功能定位和主要用途：商業(yè)（現(xiàn)代化城鎮(zhèn)化建設(shè)、存量空間改造提升），擬征收集體土地面積：2.1225公頃；

含香工業(yè)片區(qū)塘雅鎮(zhèn)功能定位和主要用途：工業(yè)（工業(yè)綜合發(fā)展區(qū)），擬征收集體土地面積：5.4171公頃；

開發(fā)區(qū)

中村片區(qū)：功能定位和主要用途：居住（新型城鎮(zhèn)化建設(shè)、存量空間改造提升），擬征收集體土地面積：4.5442公頃；

茶堰片區(qū)：功能定位和主要用途：商住區(qū)塊（現(xiàn)代化、集約化的綠色人居空間），擬征收集體土地面積：2.5781公頃；

新能源汽車小鎮(zhèn)片區(qū)：功能定位和主要用途：工業(yè)區(qū)塊（高新智造產(chǎn)業(yè)功能區(qū)），擬征收集體土地面積：169.9365公頃；

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