世界聚焦：預制板房可能“全面拆除”？2023年舊改新規下，方案也發生了變化

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前段時間，“拆遷富”一詞再次出現在社會熱點當中，原來是國家近期正好頒布了最新的舊房改造新規，導致很多網民跟著起哄，以為又有人會因為“拆遷”大賺一筆了。

【資料圖】

實際上，事實卻并非如此，我們所理解的“拆遷戶”和這次新規給出的“拆遷戶”是存在本質的區別的。

這次拆遷的目的在于對現有的存在安全隱患的“預制板房”進行修繕，并不是要拆房賠款。

什么是預制板房？房子究竟要具備什么特點才會被拆除呢？讓我們一起來找出答案。

一、何為“預制板房”？

所謂“預制板房”，指的是最早出現在1950年代左右的城市住房，這種住房最初是為了滿足當時城市大量的家庭住房需要而應運而生的。

到上世紀80到90年代，預制板房的建造達到了鼎盛規模，當時的中國大地上，就有6成以上的城市住房是預制板房。

這種房子雖然造價低，修建周期短，但也不可避免地帶來一些問題。例如使用壽命問題，由于預制板房是由預制板構建的，而預制板主要是指一種工地上使用的空心水泥模塊。

顯而易見這種空心的水泥模塊是無法堅持很長時間的，所以預制板房的使用壽命一般在30—40年左右。

截止2022年，中國最晚建造的一批預制板房也達到了使用年限，雖然近年來預制板房改造一直在悄然進行，但是直到去年這項工程才真正進入了大眾的視野。

二、修繕規定新出爐

在預制板房要被拆遷的消息出來以后，很多網民都坐不住了，有房的人天天都期盼著自己家的舊房能夠在這次拆遷中分一杯羹，沒房的人每天譏諷著我國又要有一大批“拆遷富”了。

這兩種揣測都被國家新出爐的預制板房修繕規定給打消了，因為事實是殘酷的，這次除了極為個別的情況之外，在本次預制板房拆遷潮中，沒有人會賺得盆滿缽滿。

原因就是，本次拆遷工作并不是大眾所理解的“拆遷補償”，而是極其正常而普遍的“舊房修繕工作”。

通俗地說，在這次拆遷潮中，國家不會回收居民的舊房土地，而只是作為一個中介來統籌舊房的維修工作。在聽說事情的真相之后，有的人幸災樂禍，有的人唉聲嘆氣，實在令人咋舌。

實際上，也難怪人們一提到“拆遷”二字就自動換算成“money”，因為這十多年來，伴隨著城市建設的發展，的確有很多家庭因為拆遷的原因獲得了很豐厚的酬勞。

所以民間才會衍生出“拆遷富”、“拆二代”等具有豐富含義的流行詞語。

三、拆房期間怎么安置？

其實通知正式下來之后，很多人都很關心在國家拆遷期間，住戶的安置方案。根據修繕規定，被選中參加拆遷的住戶在拆房期間有兩種安置方式：

第一種是舉家搬進國家提供好的臨時住房，先在里面湊合過一段時間，等到老房子修繕好了再搬回去。第二種是由居民自己安排安置方式，即在拆遷期間居民自行選擇臨時居住地，途徑包括租房、借住等。

這兩種安置方式各有特點，但是它們有一個共同點那就是參與拆遷活動的家庭必須要做好長期戰斗的打算。

因為預制板房的拆遷工作在某種程度上是一種大工程，有一些保存較好的預制板房可能只需要進行一些修繕調整，但更多的預制板房都需要經歷大修。

除此之外，目前電梯已經普及到了很多城市的小區里，使得生活變得更加便捷。

因此在這次拆遷工作開展期間，也有很多預制板房的老住戶集體建議給他們的老房子安電梯，這樣一來拆遷修建的時間可能會更加冗長。這是一個長戰線，有些家庭可以提前做好準備。

結語：

在2023的舊房改造新規當中，我們可以看到國家對于公民家庭安全的關注和謹慎。國之大事是安全，專家提到像這種房齡在幾十年以上的預制板房存在著巨大的安全隱患。

不論是國家還是地方住戶，確實應該在這方面多多留意，畢竟保障人民安全是政府機關最重要的任務。

除此之外，作為我國居民，對待類似于“拆遷”這樣的事情要保持平和的態度，切勿在網絡上“瞎起哄”。

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