環(huán)球看熱訊：住建部最新動態(tài)！如皋樓市的春天要來了？

高層定調(diào)！關(guān)于房地產(chǎn)方面重要表態(tài)。

(相關(guān)資料圖)

2023年3月7日，住建部部長倪虹在接受記者采訪時表示，對房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升充滿信心。

信心的來源有三個方面：

一、從供給方面來看，施工人員、施工材料都可以順利進場，很多住房項目復(fù)工率都大大提高；從需求方面來看，現(xiàn)在各房地產(chǎn)項目的售樓處看房量也在大幅提升，成交量也明顯改善。

二、從市場預(yù)期看，今年1、2月份，全國商品房銷售結(jié)束了13個月的負(fù)增長，雖然70個大中城市的房價有漲有跌，但總體來看價格平穩(wěn)。同時，保交樓的工作也在扎實推進，切實保障了購房人的合法權(quán)益，房企合理性融資也得到了改善。應(yīng)該說，市場主體信心正在恢復(fù)。

三、從政策落實情況看，我們對于首套住房大力支持、對于二套住房合理支持的政策都已經(jīng)出臺，正在落實見效。

同時，倪虹表示，房地產(chǎn)牽一發(fā)動全身。穩(wěn)住房地產(chǎn)，一方面，要堅持因城施策、精準(zhǔn)施策、一城一策，大力支持剛性和改善性的住房需求，提振信心，促進房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升，平穩(wěn)健康發(fā)展。

另一方面，要增加保障性租賃住房的供給和長租房的建設(shè)，重點解決好新市民、青年人的住房困難問題，讓他們能放開手腳，為幸福生活去奮斗。

不止如此，就在前兩天，2023年的《政府工作報告》出爐，2023年房地產(chǎn)工作被定調(diào)！

在本次兩會的報告中，對于2023年房地產(chǎn)市場的表述，有了一些新的提法。 今年對房地產(chǎn)工作的重點要求是：

在防范化解重大經(jīng)濟金融風(fēng)險方面，要求要有效防范化解優(yōu)質(zhì)頭部房企風(fēng)險，改善資產(chǎn)負(fù)債狀況，防止無序擴張，促進房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)發(fā)展。

在保障基本民生和發(fā)展社會事業(yè)方面，要求要加強住房保障體系建設(shè)，支持剛性和改善性住房需求，解決好新市民、青年人等住房問題。

房地產(chǎn)相關(guān)內(nèi)容延續(xù)了去年12月中央經(jīng)濟工作會議的部署，重點提及防風(fēng)險和支持住房需求等方面。

2023年，政府工作報告提出，今年發(fā)展主要預(yù)期目標(biāo)為國內(nèi)生產(chǎn)總值增長5%左右、城鎮(zhèn)新增就業(yè)1200萬人左右、居民消費價格漲幅3%左右、居民收入增長與經(jīng)濟增長基本同步。

房地產(chǎn)行業(yè)作為國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)，對經(jīng)濟增長、就業(yè)、財稅收入、居民財富、金融穩(wěn)定都具有重大影響。

相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)業(yè)增加值占GDP的比重為7%左右，加上建筑業(yè)則占到14%，土地出讓收入和房地產(chǎn)相關(guān)稅收占地方綜合財力接近50%，占城鎮(zhèn)居民家庭資產(chǎn)的6成，房地產(chǎn)貸款加上以房地產(chǎn)作押品的貸款，占全部貸款余額的39%。

因此在2023年“穩(wěn)增長”目標(biāo)下，要實現(xiàn)宏觀經(jīng)濟5.0%左右的增長，房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定更加重要，市場回暖對消費、投資的穩(wěn)步增長均有積極帶動作用。

與此同時，南通樓市也傳來4大信號。

1、高層頻頻定調(diào)，2023年《政府工作報告》出爐，多次強調(diào)要支持剛性和改善型住房需求，對房地產(chǎn)市場的企穩(wěn)回升充滿信心……信息量非常大！

2、已至低點！央行最新LPR報價出爐，5年期LPR連續(xù)6個月沒有變動，當(dāng)前南通房貸利率4.1%全線觸底！當(dāng)前是樓市復(fù)蘇的關(guān)鍵節(jié)點。

3、南通樓市迅速升溫，買房人扎堆看房，多家樓盤集體漲價，二手房業(yè)主聞風(fēng)漲價，市場一片向好！

當(dāng)下市場仍在不斷釋放積極信號，暖風(fēng)頻吹！提振樓市信心！我們來看下如皋上個月房價情況。

據(jù)全國房價行情網(wǎng)最新房價數(shù)據(jù)顯示：如皋目前整體新房均價為12500元/㎡。

新樓盤房價總體趨于上漲趨勢。

二手房價均價為10821元/㎡，2月二手房價均價11638元/㎡！

總體來看，如皋二手房均價較上月減少了3.31個百分點，同比去年2月上漲了5.98個百分點。

如皋新房、二手房的價格已經(jīng)慢慢走向平穩(wěn)餅呈上漲趨勢。對于有意向的買房人來說，可以把握機會。

2023年，樓市復(fù)蘇新一輪沖鋒號角顯然已經(jīng)吹響，相信如皋也將會有各類的政策利好入市！希望在新的一年里，大家都能順利賣出房源并成功置換到自己心儀的房子！

對于如皋樓市你有什么看法？

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來源：綜合中國房價行情網(wǎng)

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